서울서부지법 2019타경55841-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-15 · 경매개시결정
3. 19-11-15 · 배당요구종기
4. 20-07-14 · 2차 매각기일 · 최저가 7200만 (80%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

38.42㎡ (11.6평)

토지면적

19.95㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

720만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

1계 · 3271-1321(구내:1321)

도로명주소

통일로78길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.42㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

불광동 298-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

정OO

채무자

채윤직

소유자

채윤직

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "연신내역(3,6호선)" 동측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 연신내역(3,6호선)이 소재하는 바 대중교통 이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 다가구용 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 약 4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M), 과밀억제 권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 다가구용 단독주택으로서, (사용승인일자 : 1994.04.29) 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 페인팅 등 , 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구용 단독주택으로 이용되고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

구분소유적 공유관계로서, 본건의 위치는 통칭"104호"인 것으로 조사되었으니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 298-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 통일로78길 22-7 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

2회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

송OO

공유자

안OO

공유자

오OO

공유자

유OO

공유자

윤OO

공유자

임OO

공유자

최OO

공유자

함OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

채OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

채OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-14 · 서울특별시 은평구 불광동 298-6 · 대 337㎡ (갑구 5번 337분의 19.95 채윤직 지분 전부)
• 20-07-14 · 서울특별시 은평구 통일로78길 22-7 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 3층 다가구용 단독주택(17) 지층 165.66㎡ (5) 1층 165.66㎡ (5) 2층179.46㎡ (5) 3층 138.15㎡ (2) 구조 지층-2층 철근콘크리트조 3층 벽돌조 (갑구5번 648.93분의 38.42 채윤직 지분 전부)

주변

학군

• 474m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 495m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 496m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 550m · 연신중학교 · 중학교
• 613m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 704m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 735m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 752m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 817m · 불광중학교 · 중학교
• 840m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 944m · 서울연신초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 217m · 연신내역4번출구 · 701, 706, 709, 720, 7211, 7715
• 221m · 연신내역3번출구 · 701, 706, 709, 720, 7211
• 224m · 종로약국 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 232m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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