서울서부지법 2019타경56332-2 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

2270만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7100만

담당계

3계 · 3271-1323(구내:1323)

도로명주소

통일로67길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 51.04㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대조동 67-10

호

14층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "불광역(3,6호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 상업용부동산, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 불광역(3호선, 6호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕, 지1층/지상14층건 중, 3층 303호(본건1) 및 302호(본건2)로서, 외벽 : 석조붙임 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물(주거용)으로 이용됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스시설 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지이며, 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 약 4-5미터 정도의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임)), 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 대공방어협 조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(1,2)은 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 은평구 통일로67길 8-10, 3층302호

감정가

2억 2700만

최저가

2억 2700만 (100%)

건물면적

51.04㎡ (15.4평)

기일

20-08-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음