서울서부지법 2020타경51289-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-02 · 경매접수
2. 20-03-03 · 경매개시결정
3. 20-03-03 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 4900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6490만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5720만

담당계

6계 · 02-3271-1326

도로명주소

진관4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진관동 4

호

9층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 ‘서울진관중학교’ 북측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 아파트 등으로 이루어진 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 직선거리 1,200M내외로 구파발역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대중교통 이용편의는 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브및경량철골경사지붕 지상 9층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등. 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부타일마감 등. 창호 : 샷시창호 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비, 위생설비, 급배수설비, CCTV설비, EV설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상토지 북서측으로 노폭 약 30M, 남서측으로 노폭 약 15M 내외, 남동측으로 노폭 약 20M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(은평재정비촉진지구 도시개발사업) , 중로1류 (폭 20M-25M)(접합) , 중로2류(폭 15M-20M)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(47m위탁지역)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 도시개발구역<도시개발법> , 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별 법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수 계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관4로 47, 707동 5층504호 (진관동,은평뉴타운 상림마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

제OOOOOOO

교부권자

건OOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

제OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

은OO(OOOOO)

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-27 · 서울특별시 은평구 진관4로 47, 707동 5층504호 (진관동,은평뉴타운 상림마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브및경량철골경사지붕 9층 공동주택(아파트) 1층 1203.97㎡ 2층 1461.20㎡ 3층 1538.77㎡ 4층 1538.77㎡ 5층 1538.77㎡ 6층 1510.89㎡ 7층 1392.12㎡ 8층 1153.06㎡ 9층 436.61㎡ 철근콘크리트구조 84.830㎡

주변

학군

• 220m · 진관중학교 · 중학교
• 307m · 진관초등학교 · 초등학교
• 315m · 진관고등학교 · 고등학교
• 609m · 지효초등학교 · 초등학교
• 691m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 1009m · 지축중학교 · 중학교
• 1120m · 하나고등학교 · 고등학교
• 1154m · 지축초등학교 · 초등학교
• 1194m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 1484m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 1485m · 신도초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 진관초교입구 · 701, 704, 708, 709, 7723, 8772, 양주37
• 122m · 아이파크708동앞 · 704, 708, 7211
• 125m · 아이파크714동앞 · 704, 708, 7211, 7723
• 135m · 아이파크709동앞 · 7723
• 183m · 진관중고교.약수사입구 · 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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