경매 · 다가구주택
서울서부지법 2023타경2714-1 NF
서울특별시 은평구 응암동 419-130
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 5회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 응암동 419-130
- 감정가
- 2억 2909만
- 최저가
- 7507만 (감정가의 33%)
- 면적
- 건물 51.10㎡ (15.5평) · 토지 36.30㎡ (11.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 486만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 6차 매각기일 · 최저가 7507만 (33%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 51.10㎡ (15.5평)
- 토지면적
- 36.30㎡ (11.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 750만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6844만
- 담당계
- 3계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 응암로22길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 51.10㎡ (15.5평) · 벽돌조 · 다가구주택
- 대지권
- 응암동 419-130
- 호
- 2층,1층,지층
당사자
- 채권자
- 서OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO 외 2
- 소유자
- 김OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 응암2동주민센터 서측 인근에 위치하며 주변은 단독 주택 및 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 상업시설, 학교 등이 혼재하는 지대임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 인접 필지 대비 평탄한 가장형 토지로 현황 주거용 건물의 건부지임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 서측으로 개설된 폭 약 4미터 내외의 도로를 통하여 이용중임.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임), 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 과밀억제권역
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 의견란 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건으로(사용승인일: 1985.02.08) 외벽 : 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 알미늄새시 창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 건물 전체가 주택(다가구주택)으로 이용중임. - 매각대상인 김홍업 지분(2층에 해당)도 주택임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 의견란 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 매각지분 대상인 김홍업 점유 본건 2층은 현장조사시 폐문부재로 내부상태 등은 관련자료 및 주변(동일건물 거주자) 등의 탐문을 통해 조사를 진행한 바 참작바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-09-17 | sd | 2025.09.24 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 24-11-11 | sd | 2024.11.13 도달 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.14 이사불명 |
| 23-09-11 | sd | 2023.09.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 419-130 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 은평구 응암로22길 13-10 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 1
서울특별시 은평구 응암동 419-130 · 102㎡
서울특별시 은평구 응암동 419-130
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 미상 (2층) | 미상 | 미상 | |
| 강○○ | 1층 전부 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 공유자
- 곽OO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 서OOOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOOOOOO
- 소유자
- 김OO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 최OO
- 저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOOOOO)
- 채무자
- 망 OOOO OOO OOO
- 채무자
- 망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-07-21 · 서울특별시 은평구 응암동 419-130 · 대 102㎡ (갑구 14번 김홍업 지분 102분의 36.3 전부)
- 26-07-21 · 서울특별시 은평구 응암로22길 13-10 · 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 주택 1층 47.80㎡ 2층 47.80㎡ 지층 47.80㎡ (갑구 14번 김홍업 지분 143.4분의 51.1 전부)
등기부등본
권리 30건 · 등기부 현황
주변
학군
- 421m · 서울은명초등학교 · 초등학교
- 511m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
- 519m · 영락중학교 · 중학교
- 535m · 은평문화예술정보학교
- 550m · 영락중학교 · 중학교
- 614m · 서울연은초등학교 · 초등학교
- 651m · 응암초등학교 · 초등학교
- 688m · 서울신사초등학교 · 초등학교
- 975m · 역촌초등학교 · 초등학교
- 1007m · 서울기독대학교 · 대학교
- 1008m · 서울기독대학교 · 대학교
- 1123m · 서울서신초등학교 · 초등학교
버스
- 78m · 신비로마트 · 은평05, 은평08-1
- 92m · 응암시장입구 · 은평05, 은평08-1
- 94m · 신비로마트 · 은평05, 은평08-1
- 140m · 응암시장입구 · 은평05, 은평08-1
- 169m · 서울정형외과 · 은평05
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑10-1 | 10번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑11-1 | 11번등기명의인표시 경정 | — | |||
| 갑3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 91-05-02 | 유학노지분전부이전 | — | ||
| 갑2 | 92-04-25 | 허성헌지분전부이전 | — | ||
| 갑3 | 94-07-27 | 이충호지분소유권이 전 | — | ||
| 갑4 | 98-11-03 | 갑전5번구본식지분 전부이전 | — | ||
| 갑5 | 00-07-05 | 갑3번김경회지분전 부소유권이전청구권 가등기 | 강○○ | — | |
| 갑6 | 02-10-01 | 5번가등기말소 | — | ||
| 갑7 | 03-07-08 | 1번손익수지분전부 이전 | — | ||
| 갑8 | 06-02-27 | 3번김경회지분전부 이전 | — | ||
| 갑4-1 | 07-05-16 | 4번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑9 | 07-06-05 | 4번이연옥지분전부 이전 | — | ||
| 갑10 | 07-10-22 | 8번강예순지분전부 이전 | — | ||
| 갑11 | 07-10-22 | 10번이필숙지분전부 이전청구권가등기 | — | ||
| 갑12 | 09-09-15 | 7번곽찬승지분전부 이전 | — | ||
| 갑13 | 09-09-15 | 12번곽광선지분전부 이전청구권가등기 | — | ||
| 갑14 | 11-05-02 | 9번이창규지분전부 이전 | — | ||
| 갑15 | 23-09-06 | 14번김홍업지분임의 경매개시결정 | 서울은평새마을금고 | — | |
| 갑16 | 24-10-31 | 14번김홍업지분전부 이전 | — | ||
| 을1 | 03-03-12 | 갑구4번이연옥지분 전부근저당권설정 | 응암새마을금고 | 1400만 | |
| 을2 | 05-06-16 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을3 | 07-05-16 | 갑구4번이연옥지분 전부근저당권설정 | 사당새마을금고 | 2600만 | |
| 을4 | 11-05-02 | 갑구14번김홍업지분 전부근저당권설정 | 서울은평새마을금고 | 1억 400만 | |
| 을5 | 11-05-02 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을6 | 11-08-02 | 갑구14번김홍업지분 전부근저당권설정 | 김○○ | 6500만 | |
| 을7 | 17-06-26 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을4-1 | 24-01-09 | 4번근저당권이전 | 엠씨아이대부주식회사 | — | |
| 을4-2 | 24-05-24 | 4번근저당권부채권 근질권설정 | 1억 400만 |
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서울특별시 은평구 진행 물건
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