서울서부지법 2023타경3182-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-12-28 · 배당요구종기
4. 26-01-06 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 4426만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

151.75㎡ (45.9평)

토지면적

172.00㎡ (52.0평)

제시외면적

6.70

보증금

1억 5442만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 368만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로72길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 151.75㎡ (45.9평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

불광동 295-36

호

2층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 "동명여자고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 위치하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경을 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 어려우며, 인근에 노선버스정류장 및 연신내역(지하철 3호선)이 소재하는 등 대종교통 이용상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 남측으로 약3미터의 막다른 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물 감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상2층 단독주택으로서 (사용승인일: 2003.10.28) 외벽 : 벽돌 붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 및 하이새시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 공부상 단독주택으로 등재되어 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물에 별첨 ‘내부구조도’와 같이 제시외 건물 ㉠(판넬조 판넬지붕, 약6.7㎡, 용도: 발코니)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 295-36 · 토지
• 목록 2 · 서울특별시 은평구 통일로72길 5-28 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

목적물 부동산은 2층 단독주택으로 현관처럼 보이는 출입구가 1개뿐이고, 그 외 2층으로 통

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

권OO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 은평구 불광동 295-36 · 대 172㎡
• 26-01-06 · 서울특별시 은평구 통일로72길 5-28 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 2층단독주택 1층 89.33㎡ 2층 55.72㎡(연면적제외)

주변

학군

• 309m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 337m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 574m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 603m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 625m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 715m · 연신중학교 · 중학교
• 727m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 743m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 778m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 920m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 933m · 불광중학교 · 중학교
• 1050m · 선일초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 동명여고 · 7211
• 92m · 동명여고.천주교불광동성당(중) · 17, 30, 31, 360, 567, 790, 799, 9709, 9709N, 9710, 9710-1, 양주37
• 93m · 동명여고.천주교불광동성당 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 양주37양주
• 112m · 동명여고 · 7211, 7715
• 146m · 동명여고.천주교불광동성당 · 17파주, 30파주, 31파주, 360의정부, 567파주, 6012, 701, 703, 704, 705, 706, 708, 709, 720, 741, 790파주, 799파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N37, 양주37양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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