경매 · 아파트
서울서부지법 2023타경56773-1 은평뉴타운 제각말
서울특별시 은평구 연서로 455, 536동 2층204호 (진관동,은평뉴타운제각말)
매각기일 (지난 기일) · 대납
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 은평구 연서로 455, 536동 2층204호 (진관동,은평뉴타운제각말)
- 감정가
- 7억 7000만
- 최저가
- 7억 7000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 84.89㎡ (25.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7000만 (100%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.89㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7700만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억 623만
- 담당계
- 1계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 연서로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 은평뉴타운 제각말 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 진관동 92
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 왕OO
- 소유자
- 왕OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건 대상물건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 "은평메디텍고등학교" 동측 인근에 위치 하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야 등이 혼재된 지대임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 9층 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : PVC샷시창호임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 엘리베이터, 소화전, 화재감지기, 화재경보기 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 단지내 도로가 외곽의 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 기준시점 현재 토지이용계획확인서 발급불가로 토지이용계획 및 제한상태는 미확정상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-13 | sd | 2026.05.14 송달간주 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 수취인불명 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.11 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 26-05-04 | sd | 2026.05.08 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-15 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-02-27 | mg | |
| 23-08-25 | sd | 2023.08.25 도달 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.16 도달 |
| 23-08-11 | sd | 2023.08.21 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로 455, 536동 2층204호 (진관동,은평뉴타운제각말) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 은평구 진관동 92 536동 2층204호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 교부권자
- 서OO OOO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- 근저당권자
- 주OOO OOOO
- 전세권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 왕OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-31 · 서울특별시 은평구 연서로 455, 536동 2층204호 (진관동,은평뉴타운제각말) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 철골트러스경사지붕 지하1층 지상9층 공동주택(아파트) 제1종근린생활시설 지1층 468.82㎡ 1층 265.46㎡ 2층 253.18㎡ 3층 437.94㎡ 4층 437.94㎡ 5층 437.94㎡ 6층 437.94㎡ 7층 437.94㎡ 8층 437.94㎡ 9층 437.94㎡ 철근콘크리트구조 84.89㎡
등기부등본
권리 56건 · 등기부 현황
주변
학군
- 437m · 서울은진초등학교 · 초등학교
- 448m · 서울특별시 소방학교
- 622m · 신도고등학교 · 고등학교
- 886m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
- 1098m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
- 1120m · 신도초등학교 · 초등학교
- 1154m · 서울연천중학교 · 중학교
- 1159m · 진관고등학교 · 고등학교
- 1179m · 서울연천중학교 · 중학교
- 1251m · 신도중학교 · 중학교
- 1284m · 진관중학교 · 중학교
- 1379m · 서울연신초등학교 · 초등학교
버스
- 126m · 은평성모병원 · 704, 708, 7722, 7734
- 158m · 구파발역입구 · 571, 703, 705, 7211, 730고양, 741, 761, 790파주, 9709N파주, 9709파주, 9710-1파주, 9710파주, N75, 새벽A741
- 166m · 은평성모병원 · 은평03-2
- 209m · 구파발(가상) · 704, 706, 708, 720, 7211, 7722, 7723, 7734, 8772, N37
- 244m · 구파발역입구(중) · 730, 790, 9709, 9709N, 9710, 9710-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2010-10-26, 주식회사하나은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 10-10-26 · 주식회사하나은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 10-09-30 | 소유권보존 | 에스에이치공사 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 10-10-26 | 소유권이전 | 왕○○ | 3억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-04-14 | 2번등기명의인표시 경정 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 23-05-18 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 808만 | 말소 |
| 갑4 | 23-05-22 | 3번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-07-17 | 가압류 | 농협은행 주식회사 | 713만 | 소멸 |
| 갑6 | 23-08-10 | 임의경매개시결정 | 주식회사 노블캐피탈대부 | — | 소멸 |
| 갑7 | 23-09-15 | 임의경매개시결정 | 주식회사 하나은행 | — | 소멸 |
| 갑8 | 24-06-19 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을1 | 10-10-26 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3억 2400만 | 말소기준 |
| 을2 | 15-04-14 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 5760만 | 소멸 |
| 을2-1 | 15-10-28 | 2번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을1-2 | 15-10-28 | 1번근저당권이전 | 주식회사하나은행 | — | 소멸 |
| 을3 | 16-03-07 | 근저당권설정 | 주식회사하나은행 | 3600만 | 소멸 |
| 을4 | 17-12-14 | 근저당권설정 | 강○○ | 3750만 | 말소 |
| 을1-3 | 17-12-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-4 | 17-12-19 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을1-5 | 17-12-19 | 1번근저당권변경 | 3억 1440만 | 소멸 | |
| 을5 | 18-02-22 | 근저당권설정 | 주식회사제이원캐피탈대부 | 5250만 | 말소 |
| 을5-1 | 18-02-22 | 5번근저당권부질권 | 5250만 | 말소 | |
| 을6 | 18-02-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-03-16 | 근저당권설정 | 주식회사제이원캐피탈대부 | 1500만 | 말소 |
| 을7-1 | 18-03-16 | 7번근저당권부근질 권 | 1500만 | 말소 | |
| 을8 | 18-06-19 | 근저당권설정 | 주식회사제이원캐피탈대부 | 1500만 | 말소 |
| 을8-1 | 18-06-19 | 8번근저당권부근질 권 | 1500만 | 말소 | |
| 을9 | 18-08-31 | 근저당권설정 | 주식회사제이원캐피탈대부 | 1500만 | 말소 |
| 을9-1 | 18-08-31 | 9번근저당권부근질 권 | 1500만 | 말소 | |
| 을10 | 18-12-10 | 7-1번근질권, 8-1번근질권, 9-1번근질권 등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을11 | 18-12-10 | 5-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을12 | 18-12-10 | 5번근저당권설정, 7번근저당권설정, 8번근저당권설정, 9번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을13 | 18-12-10 | 근저당권설정 | 주식회사대한금융대부 | 1억 2750만 | 말소 |
| 을14 | 18-12-10 | 전세권설정 | 주식회사대한금융대부 | 500만 | 말소 |
| 을13-1 | 19-01-31 | 13번근저당권부질권 | 1억 2750만 | 말소 | |
| 을15 | 19-04-29 | 근저당권설정 | 주식회사대한금융대부 | 2250만 | 말소 |
| 을16 | 19-10-31 | 13-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을13-2 | 19-10-31 | 13번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2750만 | 말소 | |
| 을15-1 | 19-10-31 | 15번근저당권부채권 질권설정 | 2250만 | 말소 | |
| 을17 | 19-11-27 | 근저당권설정 | 주식회사대한금융대부 | 3000만 | 말소 |
| 을18 | 20-03-18 | 근저당권설정 | 주식회사대한금융대부 | 2600만 | 말소 |
| 을19 | 20-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사미래크레디트대부 | 2억 2100만 | 말소 |
| 을20 | 20-10-20 | 13-2번질권, 15-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을21 | 20-10-20 | 13번근저당권설정, 15번근저당권설정, 17번근저당권설정, 18번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 20-10-20 | 14번전세권설정등기 말소 | — | 말소 | |
| 을23 | 21-03-04 | 근저당권설정 | 주식회사페퍼저축은행 | 2억 4000만 | 말소 |
| 을24 | 21-03-05 | 19번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을25 | 22-01-14 | 근저당권설정 | 비엔케이캐피탈주식회사 | 2억 8800만 | 말소 |
| 을26 | 22-01-17 | 23번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을27 | 23-02-01 | 25번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을28 | 23-02-01 | 근저당권설정 | 주식회사노블캐피탈대부 | 3억 6400만 | 소멸 |
| 을28-1 | 23-02-01 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6400만 | 말소 | |
| 을29 | 23-02-01 | 전세권설정 | 주식회사노블캐피탈대부 | 500만 | 소멸 |
| 을30 | 23-02-16 | 28-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28-2 | 23-02-17 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6400만 | 말소 | |
| 을31 | 23-05-08 | 28-2번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을28-3 | 23-05-08 | 28번근저당권부채권 질권설정 | 3억 6400만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 7억 7000만
- 매각비용
- 1155만
- 배당 가능액
- 7억 5845만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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