서울서부지법 2023타경58922-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-18 · 경매접수
2. 23-10-19 · 경매개시결정
3. 24-01-02 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 16차 매각기일 · 최저가 1125만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.58㎡ (8.6평)

건물면적

44.14㎡ (13.4평)

토지면적

28.58㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 20%)

청구금액

2억 8700만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로34길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 44.14㎡ (13.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 197-11 · 28.58㎡ (8.6평)

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.09.06) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은명초등학교" 동측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물 내 제2층 제202호로서, (사용승인일 : 2019.09.06) 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 정방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역< 수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층202호 (응암동,호안빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

서울특별시 은평구 응암동 197-11 2층202호

부동산표시목록

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

압류권자

성OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-14 · 서울특별시 은평구 응암로34길 12-7, 2층202호 (응암동,호안빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 공동주택(다세대주택)근린생활시설 1층 51.51㎡ 1층 24.32㎡ 2층 105.31㎡ 3층 105.31㎡ 4층 82.64㎡ 5층 70.79㎡ 옥탑1층 15.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 44.14㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 266m · 영락중학교 · 중학교
• 308m · 영락중학교 · 중학교
• 345m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 354m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 800m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 806m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 864m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 925m · 서울기독대학교 · 대학교
• 929m · 서울기독대학교 · 대학교
• 969m · 은평문화예술정보학교
• 1017m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1042m · 응암초등학교 · 초등학교

버스

• 123m · 신진과학기술고등학교 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평05
• 155m · 신진과학기술고등학교 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774, 은평05
• 161m · 금호아파트 · 은평05
• 205m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 207m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-02-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-02-09

배당

입찰가 (최저가)

1125만

매각비용

16만

배당 가능액

1109만

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