서울서부지법 2024타경906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-06-04 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 15차 매각기일 · 최저가 1147만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.88㎡ (3.0평)

건물면적

29.79㎡ (9.0평)

토지면적

9.88㎡ (3.0평)

제시외면적

없음

보증금

114만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6000만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

진흥로

건물 · 대지권

건물

29.79㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역촌동 41-53 · 9.88㎡ (3.0평)

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지역으로 인근에 상가, 학교 등 생활편익 시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역 (6호선 역촌역)이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층 지상8층 중 6층 602호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : PL(플라스틱)이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거 및 업무용(다세대주택, 오피스텔) 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자 거주 중인 것으로 탐문조사되며, 자세한 임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 다가구주택, 단독주택 등으로 형성된 주거지역으로 인근에 상가, 학교 등 생활편익 시설이 소재하고 있어 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 소재하고 지하철역 (6호선 역촌역)이 있어 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 지하1층 지상8층 중 6층 602호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.05.29) 외 벽 : 화강석붙임, 치장타일붙임 마감 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 바 닥 : 마루깔기, 타일깔기 창 호 : PL(플라스틱)이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 주거 및 업무용(다세대주택, 오피스텔) 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역 별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 건축선

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

세입자 거주 중인 것으로 탐문조사되며, 자세한 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진흥로 57-5, 6층602호 (역촌동,파크원) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

은OO

교부권자

은OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 은평구 진흥로 57-5, 6층602호 (역촌동,파크원) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 8층 공동주택(다세대주택).업무시설(오피스텔) 지1층 38.21㎡ 1층 19.16㎡ 2층 92.09㎡ 3층 92.09㎡ 4층 92.09㎡ 5층 72.99㎡ 6층 72.99㎡ 7층 72.99㎡ 8층 72.99㎡ 옥탑1층 11.65㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.79㎡

주변

학군

• 448m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 523m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 536m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 570m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 716m · 서울기독대학교 · 대학교
• 719m · 영락중학교 · 중학교
• 725m · 서울기독대학교 · 대학교
• 749m · 영락중학교 · 중학교
• 996m · 예일여자중고등학교
• 1200m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1201m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1244m · 은평초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 89m · 서부경찰서 · 7022, 7613
• 178m · 풍림아그네스앞 · 은평02
• 183m · 서부경찰서후문 · 761, 7722, 8774
• 216m · 서부경찰서후문 · 761, 7722

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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