서울서부지법 2024타경2919-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-31 · 경매접수
2. 24-11-01 · 경매개시결정
3. 24-11-01 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 86만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.43㎡ (2.9평)

건물면적

23.68㎡ (7.2평)

토지면적

9.43㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 404만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

진관3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 23.68㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진관동 68-3 · 개발제한구역 · 9.43㎡ (2.9평)

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 지하철3호선 "구파발역" 북동측 인근에 위치함. 부근은 상업용 및 업무용건물·주상용건물·공동주택·근린생활시설·교육기관·관공서· 공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철3호선 "구파발역" 까지 도보로 각각 약4-5분 및 약8-9분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건내 제5층 제비505호로서, 외벽은 치장석붙임·강화유리 마감 등, 창호는 알루미늄샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(사무소) 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비·소화전설비·승강기설비·주차장설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로서, 업무시설, 교육연구시설, 운동시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재 정비촉진지구(2023-11-28)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고 시)(저촉)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관3로 32, 5층비505호 (진관동,은평뉴타운파크앤타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

교부권자

은OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 은평구 진관3로 32, 5층비505호 (진관동,은평뉴타운파크앤타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설, 교육연구시설, 운동시설 지4층 2430.27㎡ 지3층 2720.87㎡ 지2층 2705.11㎡ 지1층 1320.82㎡ 1층 1111.66㎡ 2층 1258.74㎡ 3층 1258.74㎡ 4층 676.46㎡ 5층 676.46㎡ 6층 676.46㎡ 7층 676.46㎡ 8층 676.46㎡ 9층 676.46㎡ 10층 676.46㎡ 철근콘크리트구조 23.68㎡

주변

학군

• 523m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 568m · 서울은빛초등학교 · 초등학교
• 783m · 서울특별시 소방학교
• 802m · 진관고등학교 · 고등학교
• 896m · 신도고등학교 · 고등학교
• 917m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 928m · 진관중학교 · 중학교
• 1031m · 신도초등학교 · 초등학교
• 1142m · 신도중학교 · 중학교
• 1244m · 진관초등학교 · 초등학교
• 1277m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1297m · 서울연천중학교 · 중학교

버스

• 45m · 구파발역.롯데몰 · 17파주, 19-1양주, 19양주, 30파주, 31파주, 360의정부, 374파주, 567파주, 704, 706, 708, 720, 7211, 730고양, 7722, 7723, 7734, 799파주, 8772, N37, N999고양, 양주15-1, 양주37양주
• 52m · 구파발역.롯데몰 · 6012
• 59m · 구파발역.롯데몰(서울도심) · 17, 19, 19-1, 30, 31, 360, 567, 799, 양주37
• 66m · 구파발역.롯데몰(고양.파주) · 17, 30, 31, 374, 567, 730, 799, N999
• 70m · 구파발역2번출구 · 19, 19-1, 360, 704, 706, 708, 720, 7211, 730, 7722, 7723, 7734, 8772, N37, 양주15-1, 양주37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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