서울서부지법 2024타경53993-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 26-03-03 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.40㎡ (8.6평)

건물면적

42.96㎡ (13.0평)

토지면적

28.40㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

2400만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1853만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

역말로2길

건물 · 대지권

건물

42.96㎡ (13.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 235 · 28.40㎡ (8.6평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철6호선 "구산역" 및 "응암역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층건 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2015.08.20) 외벽 : 치장벽돌 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대)로 이용중이며, 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 승강기, 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 대체로 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역말로2길 6, 씨동 6층 602호 (역촌동,로얄팰리스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

같은 도로명주소내 A,B

부동산표시목록

교부권자

서OOOO OOOO(OOOO)

압류권자

서O OOO

압류권자

안OOOO

주택임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-03-03 · 서울특별시 은평구 역말로2길 6, 씨동 6층 602호 (역촌동,로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 1 층 19.14㎡ 2 층 114.2㎡ 3 층 114.2㎡ 4 층 111.84㎡ 5 층 111.84㎡ 6 층 111.84㎡ 옥탑1층 18.8㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 42.9605㎡

등기부등본

권리 14건 · 등기부 현황

주변

학군

• 477m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 478m · 서울기독대학교 · 대학교
• 484m · 서울기독대학교 · 대학교
• 516m · 구산중학교 · 중학교
• 630m · 은평고등학교 · 고등학교
• 633m · 은평중학교 · 중학교
• 685m · 덕산중학교 · 중학교
• 687m · 덕산중학교 · 중학교
• 688m · 예일여자중고등학교
• 694m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 827m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 964m · 신진자동차고등학교 · 고등학교

버스

• 42m · 시립서북병원 · 7715
• 71m · 시립서북병원 · 7715
• 117m · 역촌동성당 · 7715, 8774
• 120m · 시립서북병원세현교회앞 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 157m · 역촌동성당 · 7715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-03-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-03-09

배당

입찰가 (최저가)

2억 4000만

매각비용

360만

배당 가능액

2억 3640만

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