서울서부지법 2024타경57292-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-18 · 경매접수
2. 24-06-21 · 경매개시결정
3. 26-01-13 · 2차 매각기일 · 최저가 9840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2600만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈현동 548

호

4층

당사자

채권자

홍OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "갈현1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 중 로변으로 근린상가 및 주상용 건물이 주를 이루고 후면으로 다세대주택, 단독주택, 상가 등 이 혼재되어 있는 주거지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장이 위치하고 다소 근거리 에 지하철역(3,6호선 연신내역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 중 4층 423호로서 (집합건축물대장상 사용승인일 : 2018.01.25) 외 벽 : 화강석마감 등 내 벽 : 미 상 바 닥 : 미 상 창 호 : PL(플라스틱)이중샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비, 주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 장방형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 12미터, 서측으로 약 15미터, 동측으로 약 8미터, 북측으로 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임. - 등기사항전부증명서상 임차권(보증금 126,000,000원) 설정되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로 300, 4층423호 (갈현동,(유)갈현상가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

은OOOO

압류권자

은OOOO

임차인

홍OO

주택임차권자

홍OO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-13 · 서울특별시 은평구 갈현로 300, 4층423호 (갈현동,(유)갈현상가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 지4층 509.95㎡ 지3층 1,161.68㎡ 지2층 1,222.49㎡ 지1층 1,210.9㎡ 1층 931.8㎡ 2층 1,011.56㎡ 3층 1,011.56㎡ 4층 620.44㎡ 5층 620.44㎡ 6층 620.44㎡ 7층 469.85㎡ 8층 469.85㎡ 9층 324.35㎡ 옥탑1층 53.26㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 17.098㎡

주변

학군

• 488m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 560m · 선일초등학교 · 초등학교
• 588m · 선일중학교 · 중학교
• 598m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 606m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 632m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 신도고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 667m · 연신중학교 · 중학교
• 827m · 서울연천중학교 · 중학교
• 849m · 서울연천중학교 · 중학교
• 916m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 갈현1동주민센터 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평03-1, 은평03-2
• 50m · 갈현1동주민센터 · 7722, 은평03-1, 은평03-2
• 87m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774
• 125m · 갈현노인복지센터 · 7722
• 138m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774, 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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