서울서부지법 2024타경57872-1 더클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-01 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-12 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 5820만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.15㎡ (5.8평)

건물면적

28.28㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

1977만 (최저가의 13%)

청구금액

3억 1254만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로6길

건물 · 대지권

건물

더클래스 · 28.28㎡ (8.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 35-1 · 19.15㎡ (5.8평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 은평구 역촌동 소재 서울지하철 6호선 "응암역" 북측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트(평슬라브)지붕 6층 다세대주택, 근린생활시설 3층 304호 로서 외벽 : 외장타일 붙임 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대), 근린생활시설로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전, 화재경보기, 도시가스개별난방, 엘리베이터, 주차장 등 설비

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필지 1단의 부정형 토지로 등고평탄하며 공동주택 건부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동북쪽으로 소로각지에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로6길 8, 3층304호 (역촌동,더클래스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 역촌동 35-1 3층304호

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

노OOOO(OOOOO)

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

중OOOOO

임차권자

정OO

임차권자

주OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-04 · 서울특별시 은평구 연서로6길 8, 3층304호 (역촌동,더클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대).근린생활시설 1층 119.6㎡ 2층 130.43㎡ 3층 130.43㎡ 4층 130.43㎡ 5층 130.43㎡ 6층 130.43㎡ 옥탑1층 16.24㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 28.28㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 326m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 512m · 서울기독대학교 · 대학교
• 523m · 서울기독대학교 · 대학교
• 646m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 680m · 예일여자중고등학교
• 739m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 866m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 877m · 구산중학교 · 중학교
• 961m · 은평중학교 · 중학교
• 1017m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1074m · 은평고등학교 · 고등학교
• 1090m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 165m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 166m · 역촌초등학교 · 571, 753, N73, N75
• 205m · 우리들약국 · 은평02
• 218m · 역촌초등학교 · 571, 753, N73, N75
• 221m · 풍림아그네스앞 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-09, )

→ 최선순위설정일자(2022.06.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2022-06-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-09

배당

입찰가 (최저가)

1억 5820만

매각비용

237만

배당 가능액

1억 5583만

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