서울서부지법 2024타경58592-1 계산늘푸른마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-16 · 경매접수
2. 24-07-18 · 경매개시결정
3. 24-09-27 · 배당요구종기
4. 26-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 3056만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.57㎡ (11.1평)

건물면적

61.83㎡ (18.7평)

토지면적

36.57㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1305만 (최저가의 10%)

청구금액

8342만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

은평로10길

건물 · 대지권

건물

계산늘푸른마을 · 61.83㎡ (18.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

응암동 98-37 · 36.57㎡ (11.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "은평구청" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선/응암역) 이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 지상5층건 중 제5층 제502호로서 (사용승인일:2003.01.24), 외벽 : 석재타일 등, 내벽 : - , 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨, "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 약 3-4미터 정도의 도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2023-10-18)(응암로, 자세한 사항 별도 확 인:도시계획과), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁 고도:77-257m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평로10길 7-17, 나동 5층502호 (응암동,계산늘푸른마을) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 98-37 나동 5층502호

부동산표시목록

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

전세권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채무자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 서울특별시 은평구 은평로10길 7-17, 나동 5층502호 (응암동,계산늘푸른마을) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 1층 8.64㎡(계단실) 2층 149.52㎡(2세대) 3층 149.52㎡(2세대) 4층 123.36㎡(2세대) 5층 102.60㎡(2세대) 옥탑 12.48㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 61.83㎡

등기부등본

권리 50건 · 등기부 현황

주변

학군

• 408m · 영락중학교 · 중학교
• 424m · 영락중학교 · 중학교
• 463m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 558m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 600m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 862m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 928m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1032m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1039m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1117m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1293m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1298m · 은평문화예술정보학교

버스

• 44m · 본서부병원 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 62m · 본서부병원 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 160m · 서부경찰서후문 · 은평05
• 202m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 211m · 은평세무서음식문화거리 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2003-05-16, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 03-05-16 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

1억 3056만

매각비용

195만

배당 가능액

1억 2860만

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