서울서부지법 2024타경58998-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-25 · 경매접수
2. 24-07-25 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 1840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.12㎡ (5.5평)

건물면적

29.18㎡ (8.8평)

토지면적

18.12㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2310만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로3길

건물 · 대지권

건물

29.18㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신사동 270-47 · 18.12㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 "덕산중학교" 남동측 인근에 위치하며 인근은 아파트 , 단독주택, 다세대주택 등 주거시설과 공공시설, 병원, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소 재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "응암역(6호선)"이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 건물 내 5층 502호로서, (사용승인일:2014.01.20) 외벽: 석재붙임 마감 등 내벽: - 창호: 알루미늄샤시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조).

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 주차장, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 가장형의 평지로서, 다세대주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 5m 내외, 서측으로 노폭 약 6m 내외정도의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

* 토지 기호"1" - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종 확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) *토지 기호"2" - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변) *토지 기호"3,4" - 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요 산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로3길 30, 102동 5층502호 (신사동,벨루체) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

은OO(OOOO)

근저당권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

임차인

주OOOOOOO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

주택임차권자

옥OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 은평구 갈현로3길 30, 102동 5층502호 (신사동,벨루체) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택) 1층 14.94 ㎡ 2층 118.49㎡ 3층 118.49㎡ 4층 100.44㎡ 5층 73.31㎡ 6층 73.5 ㎡ 옥탑1층 14.94㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.18㎡

주변

학군

• 222m · 덕산중학교 · 중학교
• 236m · 덕산중학교 · 중학교
• 358m · 상신초등학교 · 초등학교
• 498m · 서울기독대학교 · 대학교
• 506m · 서울기독대학교 · 대학교
• 696m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 831m · 숭실중학교 · 중학교
• 851m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 887m · 숭실중고등학교
• 924m · 은평고등학교 · 고등학교
• 938m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 989m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 42m · 신사1동경로당 · 은평02
• 121m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 140m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 142m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 145m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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