서울서부지법 2024타경62096-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-14 · 경매접수
2. 24-10-18 · 경매개시결정
3. 24-12-31 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 8448만 (51%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.44㎡ (9.8평)

건물면적

61.13㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

844만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2726만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로18길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 61.13㎡ (18.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

응암동 397-249 · 32.44㎡ (9.8평)

호

4층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ‘새절역’ 북동측 인근에 위치하는 부동산(다세대)으로 주위는 다세대, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서 전반적인 주거환경은 양호함.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역이 소재하는 등, 전반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

다세대주택임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제지1층 제지102호로서, 외 벽 : 벽돌쌓기 마감 등 창 호 : PVC 창호 등

건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 급배수시설, 소화설비 등 갖추었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암로18길 13, 지층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

현황

서울특별시 은평구 응암동 397-249 지층102호

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

은OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 서울특별시 은평구 응암로18길 13, 지층102호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 다세대주택(10세대) 1층 132.34㎡ 2층 132.34㎡ 3층 132.34㎡ 4층 112.80㎡ 지1층 132.34㎡ 옥탑 10.80㎡ 철근콘크리트조 61.13㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 330m · 은평문화예술정보학교
• 476m · 응암초등학교 · 초등학교
• 551m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 600m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 621m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 692m · 영락중학교 · 중학교
• 694m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 717m · 영락중학교 · 중학교
• 1007m · 연서중학교 · 중학교
• 1049m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 1130m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 149m · 응암시장입구 · 은평05, 은평08-1
• 156m · 신비로마트 · 은평05, 은평08-1
• 160m · 태평양약국 · 은평08-1
• 163m · 응암3동주민센터 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평08-1
• 173m · 서서울농협본점 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평08-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-08-01, 현대캐피탈주식회사)

→ 최선순위설정일자(2019.08.01 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-08-01)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-08-01 · 현대캐피탈주식회사

배당

입찰가 (최저가)

8448만

매각비용

126만

배당 가능액

8321만

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