서울서부지법 2024타경62324-1 대신벨리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-17 · 경매개시결정
3. 24-12-30 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 13차 매각기일 · 최저가 1억 7472만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.50㎡ (5.0평)

건물면적

27.60㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

1747만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7160만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

역말로

건물 · 대지권

건물

대신벨리온 · 27.60㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 59-30 · 제2종일반주거지역 · 16.50㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 북측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역·구산역" 까지 도보로 각각 약2-3분 및 약10-12분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 제6층 제602호로서, 외벽은 치장석붙임 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감, 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

현관1·방2·주방1·거실1·욕실겸화장실1·발코니1 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·위생설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형으로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대20세대), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역말로 32, 6층602호 (역촌동,대신벨리온) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 역촌동 59-30 6층602호

부동산표시목록

가압류권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

김OO

압류권자

원OOOO

임차권자

박OO

임차인

고OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 은평구 역말로 32, 6층602호 (역촌동,대신벨리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대20세대),근린생활시설 지1층 27.84㎡ 1층 64.08㎡ 1층 17.88㎡ 2층 128.28㎡ 3층 128.28㎡ 4층 128.28㎡ 5층 128.28㎡ 6층 128.28㎡ 옥탑1층 17.88㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 27.6 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 430m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 534m · 예일여자중고등학교
• 536m · 서울기독대학교 · 대학교
• 546m · 서울기독대학교 · 대학교
• 605m · 구산중학교 · 중학교
• 695m · 은평중학교 · 중학교
• 800m · 은평고등학교 · 고등학교
• 845m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 871m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 931m · 덕산중학교 · 중학교
• 934m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 역촌동주민센터 · 8774
• 118m · 역촌동성당 · 7715
• 138m · 역말사거리 · 571, 753, 7715, N73, N75
• 149m · 역촌동성당 · 7715, 8774
• 166m · 역말사거리 · 571, 753, 7715, N73, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-09-19, 김점환)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-09-19 · 김○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 7472만

매각비용

262만

배당 가능액

1억 7209만

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