서울서부지법 2024타경62362-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-16 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-07 · 배당요구종기
4. 26-02-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.51㎡ (5.9평)

건물면적

29.95㎡ (9.1평)

토지면적

19.51㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

1619만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4700만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

29.95㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 16-57 · 19.51㎡ (5.9평)

호

5층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 은평구 구산동 소재 구산중학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트,근린생활시설 등이 소재하므로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장 등이 소재하므로 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제404호 (사용승인일 : 2020.05.06) 외벽: 치장벽돌마감 등임. 내벽: 벽지 및 인테리어 등임. 창호: 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 다세대주택(도시형생활주택) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지의 부정형 평지로서 건물부지(다세대주택)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 15미터 , 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

16-57 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 16-58 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건 현장조사 시 이해관계인의 부재로 내부구조도는 집합건축물대장상 도면과 탐문 및 외부관찰등을 토대로 작성하였음을 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로 128, 4층404호 (구산동,고은명가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

에OOOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

은OO(OOOO)

기타

최OO(OOOOO OOO)

배당요구권자

비OOOOOO OOOO

배당요구권자

에OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

조OO

임차인

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-24 · 서울특별시 은평구 갈현로 128, 4층404호 (구산동,고은명가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대),근린생활시설 1층 43.4㎡ 2층 189.17㎡ 3층 189.17㎡ 4층 155㎡ 5층 117.97㎡ 옥탑1층 116.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 29.95㎡

주변

학군

• 191m · 구산중학교 · 중학교
• 229m · 은평중학교 · 중학교
• 374m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 380m · 예일여자중고등학교
• 465m · 은평고등학교 · 고등학교
• 468m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 847m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 891m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 928m · 기숙사 · 중학교
• 942m · 서울기독대학교 · 대학교
• 949m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1021m · 선정고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 210m · 구산마트 · 은평04
• 235m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 262m · 엔에스아파트 · 은평04
• 283m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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