서울서부지법 2024타경62553-1 부성빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-21 · 경매접수
2. 24-10-23 · 경매개시결정
3. 25-01-08 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 14차 매각기일 · 최저가 1억 7536만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.07㎡ (9.7평)

건물면적

63.27㎡ (19.1평)

제시외면적

없음

보증금

1753만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 25만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로13길

건물 · 대지권

건물

부성빌라 · 63.27㎡ (19.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 17-49 · 32.07㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "예일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서, 인근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 "구산역"(6호선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 건 내 5층 501호로서, (사용승인일:2000.08.02) 외벽: 석재붙임 등 마감 내벽: - 창호: 알루미늄 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반 드시 확인이 필요한 사항임) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 연서로13길 29-35, 5층501호 (구산동,부성빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 구산동 17-49 5층501호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

교OOOOO OOOO

가압류권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

서OO OOO

배당요구권자

해OOOOOOO OOOO

임차권자

염OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 은평구 연서로13길 29-35, 5층501호 (구산동,부성빌라) · 철근콘크리트구조 콘크리트평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 89.72㎡ 2층 179.68㎡ 3층 169.56㎡ 4층 160.94㎡ 5층 157.35㎡ 옥탑 25.20㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 63.27㎡

등기부등본

권리 23건 · 등기부 현황

주변

학군

• 218m · 예일여자중고등학교
• 370m · 구산중학교 · 중학교
• 391m · 은평중학교 · 중학교
• 482m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 643m · 은평고등학교 · 고등학교
• 647m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 702m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 841m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 929m · 서울기독대학교 · 대학교
• 938m · 서울기독대학교 · 대학교
• 995m · 기숙사 · 중학교
• 1042m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 185m · 엔에스아파트 · 은평04
• 193m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 231m · 미주아트빌 · 은평04
• 241m · 미주아트빌 · 은평04
• 293m · 구산동주민센터 · 7022, 702A, 702B, 742, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2021-07-14, 교보생명보험 주식회사)

→ 최선순위설정일자(2021.07.14 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2021-07-14)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 21-07-14 · 교보생명보험 주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 7536만

매각비용

263만

배당 가능액

1억 7272만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다