서울서부지법 2024타경62867-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-25 · 경매접수
2. 24-10-28 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 7차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.30㎡ (2.2평)

건물면적

22.49㎡ (6.8평)

토지면적

7.30㎡ (2.2평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5856만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

통일로66길

건물 · 대지권

건물

22.49㎡ (6.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

불광동 281-113 · 7.30㎡ (2.2평)

호

8층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 "불광역(지하철 3,6호선)" 동측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 지하철역(불광역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층/지상 8층 건물 내 제7층 제701호로서 외벽 : 석재 붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기준시점 현재 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 등 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상 토지 서측 및 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 통일로66길 10-1, 7층701호 (불광동,샹그리라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

임차권자

김OO

임차인

BOOOOOO OOOOOOOO OOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 은평구 통일로66길 10-1, 7층701호 (불광동,샹그리라) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 139.02㎡ 1층 129.26㎡ 2층 129.26㎡ 3층 129.26㎡ 4층 115.37㎡ 5층 115.37㎡ 6층 115.37㎡ 7층 115.37㎡ 8층 50.18㎡ 옥탑1층 18.76㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 22.49㎡

주변

학군

• 241m · 서울불광초등학교 · 초등학교
• 486m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 720m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 815m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 853m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1016m · 은평초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울수리초등학교 · 초등학교
• 1150m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 1390m · 불광중학교 · 중학교
• 1423m · 예일여자중고등학교

버스

• 106m · 불광역1번출구 · 7211
• 115m · 불광역9번출구.불광초등학교 · 7720, 7734
• 120m · 불광역9번출구 · 은평07
• 130m · 불광전철역 · 은평02, 은평04, 은평07
• 137m · 불광역4번출구 · 30파주, 360의정부, 양주37양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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