서울서부지법 2024타경63433-1 거장노블레스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-11-07 · 경매접수
2. 24-11-08 · 경매개시결정
3. 25-01-20 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 11차 매각기일 · 최저가 1억 6640만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.43㎡ (7.1평)

건물면적

36.43㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1664만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4913만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백련산로14길

건물 · 대지권

건물

거장노블레스 · 36.43㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 94-21 · 23.43㎡ (7.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "은평구청" 남서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2016.05.13) 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중이며, 내부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지의 2필일단의 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 6미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

응암동 94-21 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 응암동 94-22 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항 임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등 미상임. - "내부구조도"의 작성은 건축물대장상 현황도면, 외부관찰 등에 의하였으며, 내부실사시 다소 상이할 수 있으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 백련산로14길 13, 5층501호 (응암동,거장노블레스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 응암동 94-21 5층501호

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

근저당권자

윤OO

임차권자

배OO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 백련산로14길 13, 5층501호 (응암동,거장노블레스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대) 1층 27.05㎡ 2층 120.01㎡ 3층 120.01㎡ 4층 98.06㎡ 5층 85.96㎡ 6층 73.40㎡ 옥탑1층 15.18㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 36.43㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 421m · 영락중학교 · 중학교
• 439m · 영락중학교 · 중학교
• 488m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 617m · 은평초등학교 · 초등학교
• 864m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 887m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1051m · 홍은중학교 · 중학교
• 1090m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1198m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1336m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1367m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1374m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 85m · 응암1동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 95m · 응암1동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 177m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 181m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 209m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2020-09-04, 윤인자)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-09-04 · 윤○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 6640만

매각비용

249만

배당 가능액

1억 6390만

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