경매 · 다세대주택
서울서부지법 2024타경64160-1
서울특별시 은평구 은평터널로7길 17, 5층502호
매각기일 (D-12) · 진행 · 유찰 7회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 은평터널로7길 17, 5층502호
- 감정가
- 2억 300만
- 최저가
- 1억 2992만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 47.41㎡ (14.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 906만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 8차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 17.90㎡ (5.4평)
- 건물면적
- 47.41㎡ (14.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1299만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1278만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 은평터널로7길
건물 · 대지권
- 건물
- 47.41㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 신사동 191-11 · 17.90㎡ (5.4평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 서울특별시 은평구 신사동 소재 "숭실중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물내 제5층 제502호로, 외벽 : 벽돌, 돌붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인근토지 대비 완경사 가장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-11-28 | sd | 2024.12.03 도달 |
| 24-11-28 | sd | 2024.11.29 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 은평터널로7길 17, 5층502호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 은평구 신사동 191-11 5층502호
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OO OOO(OOOOO)
- 교부권자
- 서OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 배당요구권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 서OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-10 · 서울특별시 은평구 은평터널로7길 17, 5층502호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 다세대주택(8세대) 지하1층 104.90㎡, 제2종근린생활시설(사무실) 1층 18.00㎡, 계단실 2층 104.90㎡, 다세대주택(2세대) 3층 104.90㎡, 다세대주택(2세대) 4층 104.90㎡, 다세대주택(2세대) 5층 104.90㎡, 다세대주택(2세대) 철근콘크리트조 47.41㎡
등기부등본
권리 28건 · 등기부 현황
주변
학군
- 111m · 숭실중고등학교
- 122m · 숭실중학교 · 중학교
- 131m · 숭실고등학교 · 고등학교
- 256m · 서울서신초등학교 · 초등학교
- 310m · 상신중학교 · 중학교
- 312m · 상신중학교 · 중학교
- 601m · 상신초등학교 · 초등학교
- 689m · 서울신사초등학교 · 초등학교
- 765m · 연서중학교 · 중학교
- 989m · 증산중학교 · 중학교
- 1044m · 덕산중학교 · 중학교
- 1056m · 덕산중학교 · 중학교
버스
- 69m · 숭실고등학교 · 은평10
- 110m · 숭실고등학교입구 · 은평10
- 141m · 은평터널앞 · 7212, 7715
- 160m · 숭실고입구 · 7212, 7715
- 233m · 상신중학교앞 · 7017
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 가압류 (2022-08-26, 한국자산관리공사)
→ 최선순위설정일자(2022.08.26 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-08-26)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 가압류 · 22-08-26 · 한국자산관리공사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1-1 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 갑1 | 02-07-24 | 소유권보존 | 나○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 03-07-25 | 소유권이전 | 전○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 03-08-01 | 소유권이전 | 이○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 04-06-01 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑4-1 | 06-07-07 | 4번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑5 | 08-07-10 | 소유권이전 | 전○○ | 1억 8000만 | 부담이 아님 |
| 갑6 | 14-03-06 | 소유권이전 | 장○○ | 1억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑7 | 15-07-03 | 소유권이전 | 이○○ | 1억 3750만 | 부담이 아님 |
| 갑8 | 21-04-08 | 소유권이전 | 한○○ | 2억 | 부담이 아님 |
| 갑9 | 21-07-30 | 강제경매개시결정 | 울산신용보증재단 | — | 말소 |
| 갑10 | 22-02-22 | 9번강제경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 22-08-26 | 가압류 | 한국자산관리공사 | 1083만 | 말소기준 |
| 갑12 | 24-03-27 | 가압류 | 주택도시보증공사 | 2000만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-11-26 | 강제경매개시결정 | 주택도시보증공사 | — | 소멸 |
| 갑14 | 24-12-26 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 을8-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 02-07-24 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 6000만 | 말소 |
| 을1-1 | 03-07-25 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-2 | 03-08-06 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을1-3 | 04-06-01 | 1번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을2 | 04-06-11 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 06-07-07 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 2880만 | 말소 |
| 을4 | 07-03-05 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 15-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4180만 | 말소 |
| 을6 | 15-07-03 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3840만 | 말소 |
| 을7 | 21-04-26 | 5번근저당권설정, 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 23-04-25 | 주택임차권 | 서○○ | 2억 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 1억 2992만
- 매각비용
- 194만
- 배당 가능액
- 1억 2797만
앱에서 보는 것
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서울특별시 은평구 진행 물건
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