서울서부지법 2024타경64450-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-12-02 · 경매접수
2. 24-12-03 · 경매개시결정
3. 26-03-10 · 6차 매각기일 · 최저가 7045만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.17㎡ (7.6평)

건물면적

51.48㎡ (15.6평)

토지면적

25.17㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

704만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로15길

건물 · 대지권

건물

51.48㎡ (15.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

구산동 15-11 · 25.17㎡ (7.6평)

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

에OOOOOOOO OOOO

소유자

에OOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 178-24 소재 "갈현로15길" 서측,"구산중학교" 남측 인근에 위치하는 남양빌라(다세대주택) 4층402호로서 주위환경은 학교,아파트단지,각종빌라,근린생 활시설,공원 등으로 형성되어 있고 각종활편의시설과의 접근성 및 편리성은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 동측에 갈현로15길,인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 자동차 진출입이 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 4층402호로서 외 벽 : 석재,판넬목재 마감 등, 내 벽 : 벽지,본타일 마감 등, 바 닥 : 석재,강화목재,비닐장판 마감 등, 창 호 : 각종샷시 및 이중창 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

4층 다세대주택 4층402호로서 방2,거실,주방,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형의 대지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측과 동측이 포장도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계힉법>,중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상이며,본건의 내부구조도는 폐문부재로 내부확인이 불가능하여 건축물현황도,평가전례,외부관찰 등을 참조하여 작성하였고 인테리어마감은 동류물건 의 통상적이고 표준적인 마감을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현로15길 16-11, 4층402호 (구산동,남양빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOO

배당요구권자

서OO

압류권자

기OOOO

임차권자

박OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

에OOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 은평구 갈현로15길 16-11, 4층402호 (구산동,남양빌라) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 4층 다세대주택 지1층 27.00㎡(다세대주택 1세대) 지1층 83.73㎡(주차장) 1층 110.73㎡(다세대주택 2세대) 2층 110.73㎡(다세대주택 2세대) 3층 107.73㎡(다세대주택 2세대) 4층 87.06㎡(다세대주택 2세대) 철근콘크리트조 51.48㎡

주변

학군

• 102m · 구산중학교 · 중학교
• 227m · 은평중학교 · 중학교
• 271m · 은평고등학교 · 고등학교
• 302m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 435m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 597m · 예일여자중고등학교
• 842m · 덕산중학교 · 중학교
• 847m · 덕산중학교 · 중학교
• 896m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 899m · 서울기독대학교 · 대학교
• 904m · 서울기독대학교 · 대학교
• 992m · 기숙사 · 중학교

버스

• 79m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04
• 99m · 구산근린공원.GS편의점 · 은평04
• 137m · 구산마트 · 은평04
• 151m · 은평마을 · 은평04
• 174m · 구산중학교.구산교회 · 7022, 702A, 702B, 742, 8771, 8773출근, 8773퇴근, 8774

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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