경매 · 아파트
서울서부지법 2024타경65200-1
서울특별시 은평구 가좌로7나길 30, 102동 8층805호 (응암동,응암우성아파트)
매각기일 (지난 기일) · 대납 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 은평구 가좌로7나길 30, 102동 8층805호 (응암동,응암우성아파트)
- 감정가
- 7억 9500만
- 최저가
- 5억 880만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 115.67㎡ (35.0평) · 토지 66.60㎡ (20.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.5천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 5억 880만 (64%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 66.60㎡ (20.1평)
- 건물면적
- 115.67㎡ (35.0평)
- 토지면적
- 66.60㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5088만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4566만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 가좌로7나길
건물 · 대지권
- 건물
- 115.67㎡ (35.0평) · 철근콩크리트조 · 아파트
- 대지권
- 응암동 7 · 66.60㎡ (20.1평)
- 호
- 15층
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암중고교" 남서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콩크리트조 평슬래브지붕 15층건내 제8층 제805호로서, 외벽은 시멘트몰탈위페인팅 마감, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 현관1·방4·주방겸식당1·거실1·욕실겸화장실2·발코니2·다용도실1·창고1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-05-27 | sd | 2026.05.28 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.29 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | 2026.05.27 도달 |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-05-27 | sd | |
| 26-04-29 | sd | 2026.05.04 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2025.01.03 도달 |
| 24-12-27 | sd | 2024.12.27 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 가좌로7나길 30, 102동 8층805호 (응암동,응암우성아파트) · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 은평구 응암동 694-1 102동 8층805호
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 가압류권자
- 현OOO OOOO
- 가압류권자
- 현OOOO OOOO
- 교부권자
- 서OO OOO(OOOOO)
- 교부권자
- 은OO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO
- 배당요구권자
- 농OOO OOOO
- 배당요구권자
- 서OOOOOOO
- 소유자
- 이OO
- 승계인
- 주OOO OOOOOOOO
- 임차인
- 최OO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO OOOO)
- 채권자
- 피OOOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-04-14 · 서울특별시 은평구 가좌로7나길 30, 102동 8층805호 (응암동,응암우성아파트) · 철근콩크리트조평슬래브지붕 15층아파트 응암우성아파트제102동 1층 522.64㎡ 2층 501.36㎡ 3층 501.36㎡ 4층 501.36㎡ 5층 501.36㎡ 6층 501.36㎡ 7층 501.36㎡ 8층 501.36㎡ 9층 501.36㎡ 10층 501.36㎡ 11층 501.36㎡ 12층 501.36㎡ 13층 501.36㎡ 14층 501.36㎡ 15층 501.36㎡ 지층 521.78㎡ 철근콩크리트조 115.67㎡
등기부등본
권리 52건 · 등기부 현황
주변
학군
- 452m · 서울연가초등학교 · 초등학교
- 519m · 연희중학교 · 중학교
- 546m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
- 555m · 응암초등학교 · 초등학교
- 617m · 은평문화예술정보학교
- 823m · 명지초등학교 · 초등학교
- 875m · 연서중학교 · 중학교
- 902m · 서울연은초등학교 · 초등학교
- 1081m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
- 1129m · 가재울초등학교 · 초등학교
- 1170m · 서울신사초등학교 · 초등학교
- 1202m · 서울북가좌초등학교 · 초등학교
버스
- 106m · 은가어린이공원.구150번종점 · 7019, 7719
- 141m · 대림에코빌 · 7019, 7719
- 182m · 서울중앙교회앞 · 7019, 7719
- 233m · 우리동네키움센터.삼성유치원 · 서대문15
- 253m · 두란노어린이집 · 서대문15
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2023-03-15, 주식회사우리은행)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 12건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 23-03-15 · 주식회사우리은행
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 88-09-22 | 소유권이전 | 박○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑1-1 | 01-11-17 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑2 | 05-11-16 | 소유권이전 | 석○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 15-07-28 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 18-04-25 | 소유권이전 | 지분 2분의 1 이학주 | 4억 1000만 | 부담이 아님 |
| 갑4 | 24-04-11 | 3번이학주지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 1120만 | 말소 |
| 갑5 | 24-04-30 | 4번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 24-06-12 | 3번최아라지분가압 류 | 주식회사케이비국민카드 | 612만 | 소멸 |
| 갑7 | 24-06-18 | 3번최아라지분가압 류 | 삼성카드주식회사 | 1000만 | 말소 |
| 갑8 | 24-06-26 | 3번최아라지분가압 류 | 농협은행주식회사 | 1042만 | 소멸 |
| 갑9 | 24-06-28 | 3번이학주지분가압 류 | 롯데카드주식회사 | 2258만 | 말소 |
| 갑10 | 24-07-12 | 3번최아라지분가압 류 | 신한카드주식회사 | 1050만 | 말소 |
| 갑11 | 24-07-18 | 7번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑12 | 24-07-18 | 3번최아라지분가압 류 | 현대카드주식회사 | 930만 | 소멸 |
| 갑13 | 24-07-24 | 9번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑14 | 24-09-25 | 3번최아라지분가압 류 | 현대캐피탈주식회사 | 519만 | 소멸 |
| 갑15 | 24-10-17 | 10번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 24-12-26 | 임의경매개시결정 | 피에프씨테크놀로지스 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑17 | 25-01-22 | 3번이학주지분가압 류 | 서울신용보증재단 | 1414만 | 소멸 |
| 갑18 | 25-02-10 | 3번최아라지분가압 류 | 주식회사 케이뱅크 | 5145만 | 소멸 |
| 갑19 | 25-04-22 | 3번이학주지분압류 | — | 소멸 | |
| 을1 | 01-11-17 | 근저당권설정 | 주식회사서울은행 | 8400만 | 말소 |
| 을2 | 02-05-08 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 15-07-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 4800만 | 말소 |
| 을4 | 16-09-28 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을5 | 17-05-25 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3480만 | 말소 |
| 을6 | 18-04-25 | 3번근저당권설정, 4번근저당권설정, 5번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-04-25 | 근저당권설정 | 서울우유협동조합 | 3억 3600만 | 말소 |
| 을8 | 19-05-29 | 근저당권설정 | 주식회사상상인플러스저축은행 | 3250만 | 말소 |
| 을9 | 20-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을10 | 20-10-29 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을9-1 | 20-11-04 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 1억 8200만 | 말소 | |
| 을11 | 21-03-29 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드대부 | 1억 400만 | 말소 |
| 을11-1 | 21-04-02 | 11번근저당권부채권 질권설정 | 1억 400만 | 말소 | |
| 을12 | 21-10-05 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 1억 400만 | 말소 |
| 을13 | 21-10-28 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 1억 8200만 | 말소 |
| 을14 | 21-11-01 | 9-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을15 | 21-11-01 | 9번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-2 | 22-02-28 | 11번근저당권이전 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | — | 말소 |
| 을7-1 | 22-03-10 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을7-2 | 22-03-10 | 7번근저당권변경 | 3억 1200만 | 말소 | |
| 을16 | 22-03-30 | 11-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을17 | 22-11-01 | 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 23-03-15 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 4억 5320만 | 말소기준 |
| 을19 | 23-03-15 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을20 | 23-03-16 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을21 | 23-06-05 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 5460만 | 소멸 |
| 을22 | 23-09-08 | 근저당권설정 | 주식회사피플펀드컴퍼니 | 3770만 | 소멸 |
| 을18-1 | 24-09-12 | 18번근저당권이전 | 한국주택금융공사 | — | 소멸 |
| 을22-1 | 24-12-20 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-2 | 24-12-20 | 22번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 을22-3 | 24-12-20 | 22번근저당권이전 | 주식회사오케이플러스대부 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 5억 880만
- 매각비용
- 763만
- 배당 가능액
- 5억 116만
- 소유자 잔여
- 3억 1221만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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