서울서부지법 2025타경699-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-01 · 경매접수
2. 25-04-11 · 경매개시결정
3. 26-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9440만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.72㎡ (3.8평)

건물면적

53.44㎡ (16.2평)

토지면적

12.72㎡ (3.8평)

제시외면적

없음

보증금

2944만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로13길

건물 · 대지권

건물

53.44㎡ (16.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

응암동 590-23 · 근린상업지역 · 12.72㎡ (3.8평)

호

15층

당사자

채권자

노OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암초등교"" 북서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 ""새절역"" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약7~8분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층건내 제4층 제403호로서, 외벽은 치장석붙임·시멘트몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽은 벽지·타일붙임 마감 창호는 하이샷시 창호 마감으로서 현상은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)로서 현관1·방3·주방1·거실1·욕실겸화장실2·다용도실1 등으로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상·하수도설비·소화전설비·승강기설비 등 되어 있으며, 급·배수상태는 보통임. 개별도시가스보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형으로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

차량출입 가능한 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 지구단위계획구역((응암지구중심,자세한 사항은 은평구 도시계획과에 문의)), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, [추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 590-23 디우아르떼아파트 4층403호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

노OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOOOO

임차인

이OO

채권자

노OO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-03 · 서울특별시 은평구 응암동 590-23 디우아르떼아파트 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 15층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 408.20㎡ 1층 241.92㎡ 2층 262.00㎡ 3층 204.57㎡ 4층 204.57㎡ 5층 168.44㎡ 6층 152.82㎡ 7층 152.82㎡ 8층 152.82㎡ 9층 152.82㎡ 10층 152.82㎡ 11층 152.82㎡ 12층 152.82㎡ 13층 152.82㎡ 14층 175.80㎡ 15층 104.51㎡ 옥탑1층 27.11㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 53.44㎡

주변

학군

• 315m · 은평문화예술정보학교
• 477m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 532m · 응암초등학교 · 초등학교
• 562m · 연서중학교 · 중학교
• 790m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 809m · 상신중학교 · 중학교
• 810m · 상신중학교 · 중학교
• 837m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 934m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 1016m · 숭실중학교 · 중학교
• 1027m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1095m · 서울연가초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 국민은행 · 은평08-1, 은평08-2
• 143m · 와산교 · 은평08-1, 은평08-2
• 149m · 대림시장 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 149m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, N75, 은평08-1, 은평08-2
• 163m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, 8774, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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