서울서부지법 2025타경50755-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-21 · 경매접수
2. 25-01-23 · 경매개시결정
3. 26-01-06 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 8000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.43㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

9800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 217만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

진관2로

건물 · 대지권

건물

134.43㎡ (40.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진관동 88-7

호

13층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 진관동 소재 ""은평메디텍고등학교"" 북동측 인근에 위치함. 주위는 은평뉴타운 대단위아파트단지,근린생활시설,학교,임야 등으로 이루어진 지역으로서 위치,환경 접근정도 등으로 보아 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 3호선 ""구파발역""이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골트러스경사지붕 13층 건물내 9층 901호로서 외벽:몰탈위페인팅 및 적연와치장쌓기 마감 등. 내벽:벽지 및 인테리어 마감 등. 창호:하이샷시2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2009.12.23일자로 사용승인되고, 방3,주방/식당,욕실2,거실,가족실,드레스룸,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,승강기설비,지하주차장설비,CCTV설비,공동현관기 및 자동문설비, 화재탐지설비,지역난방,열병합시설에 의한 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 폭 약12미터 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종전용주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(39m위탁지역) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 재정비촉진지구(2023-11-28) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 진관2로 111-7, 221동 9층901호 (진관동,은평뉴타운우물골) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OO)

교부권자

서OO OOO

근저당권자

주OOO OOOOO(OOOOOOOO OOOO)

소유자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 은평구 진관2로 111-7, 221동 9층901호 (진관동,은평뉴타운우물골) · 철근콘크리트구조 철골트러스경사지붕 13층 아파트 1층 48.64㎡ 2층 315.71㎡ 3층 315.71㎡ 4층 315.71㎡ 5층 315.71㎡ 6층 315.71㎡ 7층 315.71㎡ 8층 315.71㎡ 9층 315.71㎡ 10층 315.71㎡ 11층 315.71㎡ 12층 315.71㎡ 13층 215.03㎡ 티1층 234.61㎡ 티2층 379.70㎡ 티3층 378.18㎡ 철근콘크리트구조 134.43㎡

주변

학군

• 227m · 은평메디텍고등학교 · 고등학교
• 381m · 신도중학교 · 중학교
• 443m · 신도초등학교 · 초등학교
• 747m · 하나고등학교 · 고등학교
• 982m · 서울은진초등학교 · 초등학교
• 984m · 진관중학교 · 중학교
• 989m · 진관고등학교 · 고등학교
• 1011m · 진관초등학교 · 초등학교
• 1131m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1137m · 서울연천중학교 · 중학교
• 1138m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 1141m · 서울연신초등학교 · 초등학교

버스

• 196m · 기자촌11단지앞 · 701, 709, 7211, 7723
• 215m · 기자촌사거리 · 7723
• 260m · 신도초교.은평메디텍고등학교 · 706, 720, 7723
• 263m · 제각말5단지.은평뉴타운도서관 · 701, 709, 7211, 7723
• 297m · 신도초교.은평메디텍고등학교 · 706, 720, 7723

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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