서울서부지법 2025타경50980-1 고은명가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-01-31 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 9차 매각기일 · 최저가 1억 8720만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.79㎡ (6.0평)

건물면적

29.80㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

1872만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4971만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

서오릉로27길

건물 · 대지권

건물

고은명가 · 29.80㎡ (9.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구산동 308-56 · 제2종일반주거지역 · 19.79㎡ (6.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 서울지하철6호선 ""구산역"" 북서측 인근에 위치하며 주변환경은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재함

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 서울시내버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 여건 무난시됨

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 다세대주택(도시형생활주택, 단지형다세대) 중 5층 501호로서 외벽 : 현무암 치장벽돌 및 인조대리석 등으로 마감 내벽 : 벽지로 마감 창호 : 샤시창임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용됨 (후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수시설, 소화전 및 화재경보기, 도시가스 개별난방, 주차장, 엘리베이터 시설 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서 등고평탄하며 다세대주택 부지로 이용됨

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 소로에 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 구산동 308-56 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 29.80㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

서OO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 29.80㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 구산동 308-56 고은명가 에이동 5층501호 · 철근콘크리트구조 29.80㎡

등기부등본

권리 17건 · 등기부 현황

주변

학군

• 332m · 선정관광고등학교 · 고등학교
• 337m · 선정고등학교 · 고등학교
• 379m · 기숙사 · 중학교
• 415m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교
• 719m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 750m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 752m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 757m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 762m · 선일중학교 · 중학교
• 806m · 선일초등학교 · 초등학교
• 910m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 915m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 141m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 175m · 서울경찰청86.87기동대.우남아파트 · 702A, 702B, 707
• 239m · 수국사입구 · 702A, 702B
• 328m · 시계입구가게앞검문소 · 702A, 702B, 707
• 400m · 선정중고등학교 · 702A, 702B, 707

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2022-08-09, 한국자산관리공사)

→ 최선순위설정일자(2022.08.09 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2022-08-09)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 22-08-09 · 한국자산관리공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 8720만

매각비용

280만

배당 가능액

1억 8439만

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