서울서부지법 2025타경50986-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-05 · 경매접수
2. 25-02-06 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 9440만 (80%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.84㎡ (1.5평)

건물면적

17.10㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

944만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로

건물 · 대지권

건물

17.10㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

갈현동 548 · 제2종일반주거지역 · 4.84㎡ (1.5평)

호

4층

당사자

채권자

윤OO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 갈현1동주민센터 동측 인근에 위치함. 주위는 접면도로 등에 따라 주상용 건물,연립 및 다세대주택 등의 주거용 건물, 상업용 혹은 업무용 건물,공원,공공시설 및 각종근린생활이 혼재하고 있어 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 건물 내 4층 416호로서 외벽:외장석재마감 등. 내벽:벽지 및 타일마감 등. 창호:PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2018.01.25일자로 사용승인되고, 공히 아파트(도시형생활주택/원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수설비,냉난방설비,승강기설비,각종 소방설비,보안설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 대체로 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 왕복2차선 포장도로 등 네 면이 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(8층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 4층416호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OOOO

압류권자

은OOOO

임차권자

윤OO

임차인

윤OO

채권자

윤OO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-06 · 서울특별시 은평구 갈현동 548 (유)갈현상가 4층416호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상9층 아파트(도시형생활주택원룸형),판매시설,근린생활시설 지4층 509.95㎡ 지3층 1,161.68㎡ 지2층 1,222.49㎡ 지1층 1,210.9㎡ 1층 931.8㎡ 2층 1,011.56㎡ 3층 1,011.56㎡ 4층 620.44㎡ 5층 620.44㎡ 6층 620.44㎡ 7층 469.85㎡ 8층 469.85㎡ 9층 324.35㎡ 옥탑1층 53.26㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 17.098㎡

주변

학군

• 488m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 560m · 선일초등학교 · 초등학교
• 588m · 선일중학교 · 중학교
• 598m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 606m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 632m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 646m · 신도고등학교 · 고등학교
• 667m · 서울대성고등학교 · 고등학교
• 667m · 연신중학교 · 중학교
• 827m · 서울연천중학교 · 중학교
• 849m · 서울연천중학교 · 중학교
• 916m · 선정여자실업고등학교 · 고등학교

버스

• 27m · 갈현1동주민센터 · 753, 7613, 7722, 8774, 은평03-1, 은평03-2
• 50m · 갈현1동주민센터 · 7722, 은평03-1, 은평03-2
• 87m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774
• 125m · 갈현노인복지센터 · 7722
• 138m · 갈현중앙시장 · 753, 7613, 8774, 은평03-1, 은평03-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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