서울서부지법 2025타경50995-1 더프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-06 · 경매접수
2. 25-02-07 · 경매개시결정
3. 25-04-23 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 4624만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.33㎡ (9.5평)

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

토지면적

31.33㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

3462만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 7500만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로9길

건물 · 대지권

건물

더프라임 · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 592-36 · 31.33㎡ (9.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""대림시장"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장과 지하철 6호선 ""새절역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 2021.04.28) 외벽 : 석재붙임마감, 치장벽돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 집합건축물대장상 ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)""으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, ""다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)"" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1), 2) 각각, : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 3층303호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 592-36 3층303호 · 철근콘크리트구조 50.98 ㎡

부동산표시목록

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

의OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

경OO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

임차권자

신OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 다세대주택 지1층 31.36㎡ 1층 12.88㎡ 2층 124.93㎡ 3층 124.93㎡ 4층 103.7㎡ 5층 101.09㎡ 6층 92.68㎡ 옥탑1층 12.88㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 50.98 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 399m · 연서중학교 · 중학교
• 453m · 은평문화예술정보학교
• 595m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 626m · 응암초등학교 · 초등학교
• 746m · 상신중학교 · 중학교
• 746m · 상신중학교 · 중학교
• 798m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1023m · 숭실중학교 · 중학교
• 1025m · 증산중학교 · 중학교
• 1041m · 연희중학교 · 중학교

버스

• 126m · 와산교 · 은평08-1, 은평08-2
• 127m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 157m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 183m · 대림시장 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 213m · 새마을금고앞 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-04-12, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-04-12

배당

입찰가 (최저가)

3억 4624만

매각비용

519만

배당 가능액

3억 4104만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다