서울서부지법 2025타경51064-1 역촌팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-18 · 경매접수
2. 25-02-18 · 경매개시결정
3. 25-05-07 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.16㎡ (4.3평)

건물면적

29.16㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6500만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로16길

건물 · 대지권

건물

역촌팰리스 · 29.16㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 1-28 · 준주거지역 · 14.16㎡ (4.3평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철 구산역 남동측 인근에 위치하며 주 변은 공동주택(다세대주택), 소규모아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건으로 차량출입 가능하고 인근 도로에 노선버스정류장 및 지하철 구산역이 소재 하는 등 제반 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제5층 제502호로서 (사용승인: 2020.09.21) 외 벽: 석재붙임 등 마감 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창 호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로 공동주택(다세대), 업무시설(오피스텔) 등의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약 4M 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 역촌동 1-28 5층502호 · 철근콘크리트구조 29.16㎡

부동산표시목록

교부권자

광OO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

서OO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

의OOOOO

압류권자

중OOOO

임차권자

전OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 · 철근콘크리트구조 29.16㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 1-28 역촌팰리스 5층502호 · 철근콘크리트구조 29.16㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 237m · 예일여자중고등학교
• 355m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 649m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 740m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 752m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 788m · 은평중학교 · 중학교
• 795m · 구산중학교 · 중학교
• 796m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 976m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 977m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1036m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울구현초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 구산역2번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 93m · 구산전철역 · 은평04
• 97m · 구산역2번출구.예일여고 · 571, 753, 7715, N75, 은평04
• 98m · 구산역1번출구.예일여고 · 707, 752, 761, 7613, 7722
• 122m · 구산역3번출구.예일여고 · 571, 753, 7715, N73, N75, 은평04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2022-06-09, )

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 압류

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재, [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 22-06-09

배당

입찰가 (최저가)

1억 9840만

매각비용

297만

배당 가능액

1억 9542만

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