서울서부지법 2025타경51087-1 태경쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-02-21 · 경매접수
2. 25-02-25 · 경매개시결정
3. 25-05-13 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.19㎡ (4.9평)

건물면적

44.77㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5936만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로2길

건물 · 대지권

건물

태경쉐르빌 · 44.77㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

역촌동 39-3 · 준주거지역 · 16.19㎡ (4.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""신진자동차고등학교"" 북측 인근에 위치하며 인근은 단독 및 다세대주택, 소규모의 근린시설등으로 이루어진 주거지역으로서 주거여건 및 생활편익시설 이용 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 지하철 6호선 ""응암역""역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 10층 건중 제2층 제202호로서 외벽 : 치장석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새시 2중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

주거용 오피스탤로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방구조, 기본적인 위생시설 및 상하수도 급.배수설비 엘레베이터 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 3필 일단의 세장형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 로폭 4M 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> 과밀억제권역<수도권정비계획법> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 역촌동 39-3 2층202호 · 철근콘크리트구조 44.77 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OO OOO

근저당권자

고OO OOOO

임차인

YOOO OOOOO

주택임차권자

황OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 44.77 ㎡
• 26-09-08 · 서울특별시 은평구 역촌동 39-3 태경쉐르빌 2층202호 · 철근콘크리트구조 44.77 ㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 302m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 336m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 397m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 514m · 서울기독대학교 · 대학교
• 523m · 서울기독대학교 · 대학교
• 767m · 영락중학교 · 중학교
• 785m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 804m · 영락중학교 · 중학교
• 1030m · 예일여자중고등학교
• 1061m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1211m · 덕산중학교 · 중학교
• 1216m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 106m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 133m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 151m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 189m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 197m · 풍림아그네스앞 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-04-20, 고양시산림조합)

→ 최선순위설정일자(2022.04.20 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-04-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-04-20 · 고양시산림조합

배당

입찰가 (최저가)

1억 5360만

매각비용

230만

배당 가능액

1억 5129만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다