서울서부지법 2025타경51157-1 디엠씨파크힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-11 · 경매접수
2. 25-03-12 · 경매개시결정
3. 25-05-26 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3920만 (64%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.46㎡ (14.1평)

건물면적

59.51㎡ (18.0평)

토지면적

46.46㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

3392만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3233만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

수색로

건물 · 대지권

건물

디엠씨파크힐 · 59.51㎡ (18.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

수색동 305-1 · 제1종일반주거지역 · 46.46㎡ (14.1평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 수색동 소재 ""서울수색초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 연립주택, 단독주택, 대규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재 한 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 경의중앙선 '수색역' 등이 소 재하여 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층, 지상 4층 건 내 제2층 제202호로서 (사용승인일: 2021.01.29), 외벽: 적고벽돌 마감 등, 창호: 컬러샤시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(지원)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 수색동 305-1 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 59.51㎡

부동산표시목록

교부권자

금OOOO

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

영OOOOO

교부권자

은OOOO

임차인

유OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 서울특별시 은평구 수색동 305-1 디엠씨파크힐 비동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택.단지형다세대) 지1층 271.46㎡ 1층 141.03㎡ 2층 138.24㎡ 3층 138.24㎡ 4층 138.24㎡ 철근콘크리트구조 59.51㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 509m · 서울드와이트외국인학교
• 584m · 서울일본인학교
• 706m · 하늘초등학교 · 초등학교
• 732m · 서울수색초등학교 · 초등학교
• 807m · 상암고등학교 · 고등학교
• 846m · 향동숲내초등학교 · 초등학교
• 1012m · 상암중학교 · 중학교
• 1061m · 상지초등학교 · 초등학교
• 1062m · 향동고등학교 · 고등학교
• 1075m · 상암고등학교 · 고등학교
• 1363m · 상암초등학교 · 초등학교
• 1492m · 숭실중고등학교

버스

• 221m · 덕은교.은평차고지앞 · 7011, 7013A, 7013B, 7016, 7019, 7602, 7715, 7737, 9711, N72
• 232m · 수색교(중) · 65, 66, 82
• 247m · 수색교 · 270, 470, 6005, 65고양, 66파주, 700, 7017, 7021, 7025, 7212, 740, 750A, 750B, 7611, 7726, 7727, 7738, 7739, 82고양, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B
• 299m · 수색교(중) · 65, 66, 82
• 317m · 덕은교.은평차고지앞 · 1200고양, 65고양, 66파주, 700, 7017, 7021, 7025, 7212, 730고양, 750B, 760, 7611, 771, 7727, 7730, 7738, 7739, 82고양, 고양022B, 고양075A, 고양075A(향동), 고양075B, 서울08퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-11-03, 주식회사예가람저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-11-03 · 주식회사예가람저축은행

배당

입찰가 (최저가)

3억 3920만

매각비용

508만

배당 가능액

3억 3411만

소유자 잔여

3억 3411만

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