서울서부지법 2025타경51221-1 백련산힐스테이트2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-25 · 경매접수
2. 25-04-07 · 경매개시결정
3. 25-06-18 · 배당요구종기
4. 26-05-19 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9500만 (100%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.81㎡ (14.5평)

건물면적

84.59㎡ (25.6평)

토지면적

47.81㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

7950만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9540만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백련산로

건물 · 대지권

건물

백련산힐스테이트2차 · 84.59㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

응암동 760 · 47.81㎡ (14.5평)

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

삼OOOOOOO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 26-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""서울연은초등학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철6호선 ""새절역""이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2011.12.22) 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중이며, 후첨 ""내부구조도"" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방시설, 소화전, 승강기 및 주차장 등 구비된 것으로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건 서측으로 왕복 5차선 도로, 북측 및 동측으로 왕복 4차선 도로와 각각 접하고 있으며, 단지내 도로가 공도와 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-03-21)(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호 2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 반드시 관할 교육청의 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 760 백련산힐스테이트2차 207동 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 760 207동 3층302호 · 철근콘크리트구조 84.59㎡

부동산표시목록

교부권자

서OO OOO(OOOOO)

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

삼OOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOO

소유자

윤OO

소유자

이OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자

삼OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-19 · 서울특별시 은평구 응암동 760 백련산힐스테이트2차 207동 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트83세대) 1 층 640.65㎡ 2 층 710.39㎡ 3 층 710.39㎡ 4 층 710.39㎡ 5 층 710.39㎡ 6 층 710.39㎡ 7 층 710.39㎡ 8 층 710.39㎡ 9 층 710.39㎡ 10층 710.39㎡ 11층 710.39㎡ 12층 710.39㎡ 13층 616.06㎡ 14층 521.73㎡ 15층 391.67㎡ 철근콘크리트구조 84.59㎡

등기부등본

권리 20건 · 등기부 현황

주변

학군

• 145m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 324m · 응암초등학교 · 초등학교
• 416m · 은평문화예술정보학교
• 669m · 영락중학교 · 중학교
• 670m · 영락중학교 · 중학교
• 892m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 937m · 명지초등학교 · 초등학교
• 974m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1014m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1049m · 홍은중학교 · 중학교
• 1080m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1208m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교

버스

• 83m · 백련산힐스테이트2차 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평08-2
• 85m · 서울연은초등학교 · 은평05, 은평08-1, 은평08-2
• 97m · 힐스테이트1단지정문앞 · 은평05, 은평08-1, 은평08-2
• 119m · 백련산힐스테이트4차 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근, 은평08-2
• 136m · 백련산힐스테이트2차상가앞 · 은평08-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-05-21, 주식회사에스비아이저축은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-05-21 · 주식회사에스비아이저축은행

배당

입찰가 (최저가)

7억 9500만

매각비용

1192만

배당 가능액

7억 8307만

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