서울서부지법 2025타경51237-1 파크원

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-03-31 · 경매개시결정
3. 25-06-12 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 8차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.24㎡ (5.5평)

건물면적

29.00㎡ (8.8평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

6계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

갈현로3나길

건물 · 대지권

건물

파크원 · 29.00㎡ (8.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

신사동 270-36 · 제2종일반주거지역 · 18.24㎡ (5.5평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 ""덕산중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린 생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 버스정류장, 근거리에 응암역(지하철6호선)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 등은 미상임. - 주택임차권 등기되어 있음. (등기사항전부증명서 참고) - 본건은 전기세 미납 및 공급제한 안내문 등이 부착되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 신사동 270-36 에이동 5층503호 · 철근콘크리트구조 29㎡

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

교부권자

서OO OOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 · 철근콘크리트구조 29㎡
• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 신사동 270-36 파크원 에이동 5층503호 · 철근콘크리트구조 29㎡

등기부등본

권리 16건 · 등기부 현황

주변

학군

• 210m · 덕산중학교 · 중학교
• 223m · 덕산중학교 · 중학교
• 375m · 상신초등학교 · 초등학교
• 502m · 서울기독대학교 · 대학교
• 509m · 서울기독대학교 · 대학교
• 696m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 숭실중학교 · 중학교
• 869m · 숭실고등학교 · 고등학교
• 904m · 은평고등학교 · 고등학교
• 905m · 숭실중고등학교
• 958m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 971m · 구산중학교 · 중학교

버스

• 22m · 신사1동경로당 · 은평02
• 120m · 라이프씨티후문.광성교회 · 은평02
• 125m · 라이프씨티아파트후문.광성교회 · 은평02
• 140m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02
• 160m · 상신초교.두산.한신아파트 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-10-28, 국민건강보험공단)

→ 최선순위설정일자(2021.10.28 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-10-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-10-28 · 국민건강보험공단

배당

입찰가 (최저가)

1억 8080만

매각비용

271만

배당 가능액

1억 7808만

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