서울서부지법 2025타경51238-1 연송에버빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-03-28 · 경매접수
2. 25-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-20 · 배당요구종기
4. 26-11-10 · 10차 매각기일 · 최저가 2억 3040만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.20㎡ (9.7평)

건물면적

73.85㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2304만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 600만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

은평로13길

건물 · 대지권

건물

연송에버빌 · 73.85㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 85-17 · 준주거지역 · 32.20㎡ (9.7평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-10 (D-12) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""응암1동주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 '역촌역' 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2008년 1월 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층건내 제5층 제501호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 세장형의 토지로서, ""다세대주택(8세대) 및 근린생활시설(2호)"" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측 및 남측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 85-17 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.85㎡

부동산표시목록

가압류권자

오OOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

중OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

부OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

중OOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-10 · 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.85㎡
• 26-11-10 · 서울특별시 은평구 응암동 85-17 연송에버빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 73.85㎡

등기부등본

권리 28건 · 등기부 현황

주변

학군

• 277m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 556m · 영락중학교 · 중학교
• 560m · 영락중학교 · 중학교
• 734m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 785m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 793m · 은평초등학교 · 초등학교
• 971m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1130m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 1157m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1165m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1265m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1293m · 예일여자중고등학교

버스

• 42m · 은평세무서음식문화거리 · 은평05
• 64m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
• 123m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 140m · 녹번초등학교 · 707, 7212, 752
• 148m · 응암지구대 · 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2021-11-30, )

→ 최선순위설정일자(2021.11.30 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2021-11-30)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 21-11-30

배당

입찰가 (최저가)

2억 3040만

매각비용

345만

배당 가능액

2억 2694만

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