서울서부지법 2025타경51270-1 대신벨리온

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-03 · 경매접수
2. 25-04-03 · 경매개시결정
3. 25-06-17 · 배당요구종기
4. 26-11-17 · 7차 매각기일 · 최저가 7287만 (26%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.50㎡ (5.0평)

건물면적

27.60㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5900만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

역말로

건물 · 대지권

건물

대신벨리온 · 27.60㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

역촌동 59-30 · 16.50㎡ (5.0평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-17 (D-19) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 ""역촌동 주민센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트, 각종 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철역(6호선 응암역, 구산역)소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층건내 2층 202호로서, (사용승인일: 2021.01.04) 외벽: 석재붙임마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(방2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 20m 내외, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77- 257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 역촌동 59-30 2층202호 · 철근콘크리트구조 27.6 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

롯OOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

원OOOO

근저당권자

박OO

임차권자

최OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호 · 철근콘크리트구조 27.6 ㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 59-30 대신벨리온 2층202호 · 철근콘크리트구조 27.6 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 430m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 534m · 예일여자중고등학교
• 536m · 서울기독대학교 · 대학교
• 546m · 서울기독대학교 · 대학교
• 605m · 구산중학교 · 중학교
• 695m · 은평중학교 · 중학교
• 800m · 은평고등학교 · 고등학교
• 845m · 서울구현초등학교 · 초등학교
• 852m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 871m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 931m · 덕산중학교 · 중학교
• 934m · 덕산중학교 · 중학교

버스

• 90m · 역촌동주민센터 · 8774
• 118m · 역촌동성당 · 7715
• 138m · 역말사거리 · 571, 753, 7715, N73, N75
• 149m · 역촌동성당 · 7715, 8774
• 166m · 역말사거리 · 571, 753, 7715, N73, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-07-25, 박민정)

→ 최선순위설정일자(2022.07.25 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-07-25)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 4건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-07-25 · 박○○

배당

입찰가 (최저가)

7287만

매각비용

109만

배당 가능액

7178만

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