서울서부지법 2025타경51369-1 해태드림타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-23 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-07 · 배당요구종기
4. 26-04-07 · 4차 매각기일 · 최저가 893만 (51%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

0.79㎡ (0.2평)

건물면적

2.44㎡ (0.7평)

토지면적

3.17㎡ (1.0평)

제시외면적

없음

보증금

89만 (최저가의 10%)

청구금액

3518만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

은평로

건물 · 대지권

건물

해태드림타운 · 2.44㎡ (0.7평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

응암동 738 · 준주거지역 · 0.79㎡ (0.2평)

호

15층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 지하철6호선 ""응암역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 신사오거리 변 오피스빌딩, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물이 간선도로(은평로) 변에 위치하여 제반 차량접근이 가능하며, 인접 간선도로(은평로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 본건 동측 인근에 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1997년 02월에 준공된 철근콘크리트(상가) 철근콘크리트 벽식조(아파트) 평슬래브지붕 15층 건물 내 제1층 제122호 상가로서, 외벽 : 금속복합판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 수성페인트 마감 등, 바닥 : 비닐타일 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

상가이나 현재 자재창고로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수 설비, 엘리베이터, 방재시설, 주차장 등 기본설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 사다리형 평지로, 아파트 및 상가시설로 구성된 주상복합건물 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 북측으로 노폭 약 25m 정도의 포장도로(은평로)에 접하고, 북서측, 남동측으로 각 약6m 내외의 후면도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 준주거지역 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 738 해태드림타운 1층122호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

상가용 시설이고, 현재

서울특별시 은평구 응암동 738 1층122호 · 철근콘크리트조 상가 9.747㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

공유자

문OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-07 · 서울특별시 은평구 응암동 738 해태드림타운 1층122호 · 철근콘크리트(상가) 철근콘크리 트 벽식조(아파트)평슬래브지붕 15층 아파트 및판매시설 해태드림타운 지하5층 753.95㎡ 지하4층 1370.36㎡ 지하3층 1809.80㎡ 지하2층 1809.80㎡ 지하1층 1658.26㎡ 지상1층 941.01㎡ 지상2층 1119.32㎡ 지상3층 442.66㎡ 지상4층 612.34㎡ 지상5층 612.34㎡ 지상6층 612.34㎡ 지상7층 612.34㎡ 지상8층 612.34㎡ 지상9층 612.34㎡ 지상10층 612.34㎡ 지상11층 612.34㎡ 지상12층 606.52㎡ 지상13층 558.10㎡ 지상14층 489.23㎡ 지상15층 416.59㎡ 옥탑층 53.13㎡ 철근콘크리트조 상가 9.747㎡ (갑구 4번 문소희지분 4분의 1 전부)

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 122m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 191m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 370m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 457m · 서울기독대학교 · 대학교
• 460m · 서울기독대학교 · 대학교
• 736m · 영락중학교 · 중학교
• 778m · 영락중학교 · 중학교
• 805m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 991m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 1069m · 상신초등학교 · 초등학교
• 1100m · 은평문화예술정보학교
• 1131m · 서울서신초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 160m · 신진과학기술고교.이마트은평점 · 702A, 702B, 7212, 8773출근, 8773퇴근
• 163m · 응암역.신사오거리 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 164m · 이마트은평점 · 7022, 7613
• 177m · 이마트은평점 · 7022, 7613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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