서울서부지법 2025타경51376-1 태경쉐르빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-04-24 · 경매접수
2. 25-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-08 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 8192만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.46㎡ (4.1평)

건물면적

21.21㎡ (6.4평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로7길

건물 · 대지권

건물

태경쉐르빌 · 21.21㎡ (6.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 730-21 · 13.46㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""충암중학교"" 북서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 단독 및 다세대주택,학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 지상6층 건내 제6층 제603호로서, 외벽 : 돌붙힘 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수설비, 냉난방설비, 도시가스설비, 소화관련 설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 토지로서 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 7미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 본건은 집합건축물대장에 위반건축물로 표기되어 있으니 유의하시기 바람. (위반건축물 표기내용 : 5㎡ 판넬/판넬 다용도 무단증축)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 730-21 6층603호 · 철근콘크리트구조 21.21㎡

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

광OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차권자

최O

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호 · 철근콘크리트구조 21.21㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 응암동 730-21 태경쉐르빌 6층603호 · 철근콘크리트구조 21.21㎡

등기부등본

권리 7건 · 등기부 현황

주변

학군

• 269m · 응암초등학교 · 초등학교
• 367m · 은평문화예술정보학교
• 626m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 726m · 명지대학교 인문캠퍼스 · 대학교
• 735m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 776m · 명지초등학교 · 초등학교
• 792m · 연희중학교 · 중학교
• 914m · 연서중학교 · 중학교
• 1027m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서울홍연초등학교 · 초등학교
• 1149m · 정원여자중학교 · 중학교
• 1243m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 62m · 구립응암도서관 · 7019, 7719
• 68m · 구립응암도서관 · 7019, 7719
• 123m · 응암초등학교 · 7017, 7018, 7021, 7611, 8774, N75
• 147m · 응암초등학교 · 7017, 7018, 7021, 7611, 8774, N75
• 180m · 대림에코빌 · 7019, 7719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2020-11-03, 주택도시보증공사)

→ 최선순위설정일자(2020.11.03 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2020-11-03)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 20-11-03 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

8192만

매각비용

122만

배당 가능액

8069만

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