경매 · 대지
서울서부지법 2025타경51498-1
서울특별시 은평구 갈현동 529-1 문더스트
매각기일 (지난 기일) · 변경
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 서울특별시 은평구 갈현동 529-1 문더스트
- 감정가
- 18억 5000만
- 최저가
- 18억 5000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 483.44㎡ (146.2평) · 토지 146.40㎡ (44.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 4.2천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 18억 5000만 (100%) · 변경
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 483.44㎡ (146.2평)
- 토지면적
- 146.40㎡ (44.3평)
- 제시외면적
- 91.90
- 보증금
- 1억 8500만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 10억 7767만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 갈현로19길
건물 · 대지권
- 건물
- 483.44㎡ (146.2평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 갈현동 529-1
- 호
- 4층,지1층,1층,2층,3층
당사자
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 채무자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
- 소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
법원 기재 없음
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-06-13 | sd | 2025.06.18 도달 |
| 25-06-13 | sd | 2025.06.13 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 갈현동 529-1 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 은평구 갈현동 529-1 문더스트 · 건물
현황조사
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- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
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- 임차인
- 황OO(OOOOOOO)
- 채권자
- 신OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 파OO OOOO OOOOO OOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-06-23 · 서울특별시 은평구 갈현동 529-1 · 대 146.4㎡
- 26-06-23 · 서울특별시 은평구 갈현동 529-1 문더스트 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다중주택:14호), 근린생활시설(2호) 지1층 53㎡ 1층 76.24㎡ 2층 60.69㎡ 3층 60.69㎡ 4층 78.76㎡ 4층 62.16㎡
등기부등본
권리 9건 · 등기부 현황
주변
학군
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버스
- 125m · 구산동사거리 · 753, 7613, 8774, 은평09
- 126m · 선진운수종점 · 742, 753, 8773출근, 8773퇴근, N73
- 153m · 은평마을예술창작소 · 702A, 702B, 707
- 157m · 선진운수종점 · 7022, 702A, 702B, 707, 742, 752, 7720, 8773출근, 8773퇴근, N73
- 177m · 선진운수종점 · 7022, 752, 7613, 7720, 8774
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-21, 신목신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 4건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-21 · 신목신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 22-12-21 | 소유권보존 | 방○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 23-07-31 | 보전처분 | — | 말소 | |
| 갑3 | 23-08-08 | 회생절차개시 | — | 말소 | |
| 갑4 | 24-06-20 | 회생계획인가 | — | 소멸 | |
| 갑5 | 24-12-06 | 회생절차종결 | — | 소멸 | |
| 갑6 | 24-12-06 | 2번보전처분, 3번회생절차개시, 4번회생계획인가등 기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 25-06-10 | 임의경매개시결정 | 신목신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-12-21 | 근저당권설정 | 신목신용협동조합 | 13억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 25-05-19 | 주택임차권 | 이○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 18억 5000만
- 매각비용
- 2775만
- 배당 가능액
- 18억 2225만
- 소유자 잔여
- 17억 225만
앱에서 보는 것
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