경매 · 아파트
서울서부지법 2025타경51523-1
서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 101동 8층803호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 101동 8층803호
- 감정가
- 7억 5700만
- 최저가
- 6억 560만 (감정가의 80%)
- 면적
- 건물 84.20㎡ (25.5평) · 토지 51.06㎡ (15.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.4천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 560만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 51.06㎡ (15.4평)
- 건물면적
- 84.20㎡ (25.5평)
- 토지면적
- 51.06㎡ (15.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6056만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 3000만
- 담당계
- 7계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 백련산로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.20㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 응암동 176 · 제2종일반주거지역 · 51.06㎡ (15.4평)
- 호
- 11층
당사자
- 채권자
- 윤OO
- 채무자
- 용OO
- 소유자
- 용OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건 건물이 간선도로(백련산로) 변에 위치하여 제반 차량접근이 가능하며, 인접 간선도로(은평로) 변에 노선버스정류장이 소재하고, 도보 가능한 본건 동측 근거리에 지하철 6호선 ""응암역""이 소재하여 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 2008년 07월에 준공된 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 11층 건물 내 제8층 제803호 아파트로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 온돌마루 및 일부 타일마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생 및 급배수 설비, 엘리베이터, 방재시설, 지하주차장 등 아파트의 기본설비가 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 완경사의 부정형 토지로, 아파트단지 건부지로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 토지 동북측으로 노폭 약 12m 정도의 포장도로(백련산로)에 접하고, 본건토지 북측 및 남측으로 백련산근린공원으로 통하는 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한지역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시)(저촉)
- 구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-22 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.28 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-04-22 | sd | 2026.04.27 도달 |
| 26-03-30 | sd | 2026.04.02 도달 |
| 25-11-03 | sd | 2025.11.18 도달 |
| 25-10-20 | sd | 2025.10.26 기타 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-09-05 | sd | 2025.09.09 도달 |
| 25-08-05 | sd | 2025.08.26 폐문부재 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.09 도달 |
| 25-06-04 | sd | 2025.06.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 101동 8층803호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
서울특별시 은평구 응암동 176 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 84.20㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 윤○○ | 101동 803호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- 교부권자
- 서OOOO
- 교부권자
- 은OOOO
- 근저당권자
- 심OO
- 임차권자
- 윤OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 윤OO
- 채무자겸소유자
- 용OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-03-10 · 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 101동 8층803호 · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 11층 공동주택(아파트) 1층 492.39㎡ 2층 476.33㎡ 3층 476.33㎡ 4층 476.33㎡ 5층 466.93㎡ 6층 466.93㎡ 7층 466.93㎡ 8층 466.93㎡ 9층 466.93㎡ 10층 466.93㎡ 11층 113.24㎡ 철근콘크리트구조 84.20㎡
등기부등본
권리 24건 · 등기부 현황
주변
학군
- 110m · 영락중학교 · 중학교
- 138m · 영락중학교 · 중학교
- 704m · 서울은명초등학교 · 초등학교
- 714m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
- 747m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
- 790m · 서울연은초등학교 · 초등학교
- 873m · 은평초등학교 · 초등학교
- 968m · 홍은중학교 · 중학교
- 1083m · 응암초등학교 · 초등학교
- 1086m · 은평문화예술정보학교
- 1140m · 역촌초등학교 · 초등학교
- 1276m · 서울기독대학교 · 대학교
버스
- 156m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
- 160m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
- 184m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
- 195m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
- 279m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-04-11, 심희철)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-04-11 · 심○○
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 08-08-29 | 소유권보존 | 용○○ | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 13-05-28 | 가압류 | 이○○ | 1억 | 말소 |
| 갑3 | 14-04-18 | 2번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-1 | 15-07-13 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 22-10-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑5 | 23-08-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑6 | 24-03-27 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 24-04-04 | 4번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑1-2 | 24-04-11 | 1번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8 | 24-06-12 | 가압류 | 중앙농업협동조합 | 7억 | 소멸 |
| 갑9 | 24-09-12 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 25-05-23 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 25-05-30 | 강제경매개시결정 | 윤○○ | — | 소멸 |
| 을3-1 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | ||
| 을9-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 08-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 6600만 | 말소 |
| 을2 | 08-08-29 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 5040만 | 말소 |
| 을3 | 08-11-26 | 근저당권설정 | 북가좌새마을금고 | 1억 3000만 | 말소 |
| 을4 | 15-07-14 | 근저당권설정 | 주식회사국민은행 | 3억 240만 | 말소 |
| 을5 | 15-07-15 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 15-07-15 | 1번근저당권설정, 2번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 21-10-22 | 4번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을8 | 24-04-11 | 근저당권설정 | 심○○ | 2억 | 말소기준 |
| 을9 | 24-10-21 | 주택임차권 | 윤○○ | 5억 3000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 6억 560만
- 매각비용
- 908만
- 배당 가능액
- 5억 9651만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
- 371건 모두 보기