서울서부지법 2025타경51527-1 응암푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-05-30 · 경매접수
2. 25-06-09 · 경매개시결정
3. 25-08-20 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9328만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

69.69㎡ (21.1평)

건물면적

114.92㎡ (34.8평)

제시외면적

없음

보증금

5932만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5064만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백련산로

건물 · 대지권

건물

응암푸르지오 · 114.92㎡ (34.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

응암동 176 · 69.69㎡ (21.1평)

호

9층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 각종 근린생활시설, 공원, 임야 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 9층건내 4층 402호로서, (사용승인일: 2008.07.17) 외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교 육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(최종확인 은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 비오톱1등급(2020 서울특별시 도시생태현황도 고시 및 비오톱1등급 토지 지형도면 고시) (저촉) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 응암동 176 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 114.92㎡

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

둔OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

신OOO OOOO

교부권자

은OO

교부권자

주OOO OOOO

교부권자

청OOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 114.92㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 은평구 응암동 176 응암푸르지오 104동 4층402호 · 철근콘크리트구조 114.92㎡

등기부등본

권리 30건 · 등기부 현황

주변

학군

• 110m · 영락중학교 · 중학교
• 138m · 영락중학교 · 중학교
• 704m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 714m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 747m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 790m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 873m · 은평초등학교 · 초등학교
• 968m · 홍은중학교 · 중학교
• 1083m · 응암초등학교 · 초등학교
• 1086m · 은평문화예술정보학교
• 1140m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1276m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 155m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 160m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 184m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 194m · 녹번센트레빌아파트 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 279m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-01-28, 주식회사키움저축은행)

→ 최선순위설정일자(2022.01.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2022-01-28)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 5건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-01-28 · 주식회사키움저축은행

배당

입찰가 (최저가)

5억 9328만

매각비용

889만

배당 가능액

5억 8438만

소유자 잔여

3억 2530만

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