서울서부지법 2025타경51683-1 양지스카이뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-07-08 · 경매접수
2. 25-07-08 · 경매개시결정
3. 25-09-09 · 배당요구종기
4. 26-09-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4592만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.44㎡ (2.9평)

건물면적

25.78㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

1459만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2000만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

가좌로9길

건물 · 대지권

건물

양지스카이뷰 · 25.78㎡ (7.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 590-18 · 9.44㎡ (2.9평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""새절역(6호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주 위는 공동주택, 주상용건물, 오피스텔, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 새절역(6호선)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제8층 제801호로서(사용승인일:2018.1.2), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.<후첨, ""내부구조도""참조>

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 주차시설, 승강기 및 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형 토지로서, 건부지(공동주택(다세대주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활 시설))로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

세각(가)로서 북서측으로 6미터 내외 및 서측으로 약 2~3미터 정도의 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(응암지구중심, 자세한 사항은 은평구 도시계획과 에 문의), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257 m), 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 8층801호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 590-18 8층801호 · 철근콘크리트구조 25.78 ㎡

부동산표시목록

법원 기재 없음

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-09-08 · 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 8층801호 · 철근콘크리트구조 25.78 ㎡
• 26-09-08 · 서울특별시 은평구 응암동 590-18 양지스카이뷰 8층801호 · 철근콘크리트구조 25.78 ㎡

등기부등본

권리 10건 · 등기부 현황

주변

학군

• 315m · 은평문화예술정보학교
• 443m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 539m · 응암초등학교 · 초등학교
• 594m · 연서중학교 · 중학교
• 778m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 813m · 상신중학교 · 중학교
• 814m · 상신중학교 · 중학교
• 826m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 884m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 977m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 1002m · 숭실중학교 · 중학교
• 1106m · 영락중학교 · 중학교

버스

• 83m · 국민은행 · 은평08-1, 은평08-2
• 99m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, N75, 은평08-1, 은평08-2
• 118m · 응암오거리 · 7017, 7018, 7021, 742, 7611, 7613, 7730, 8774, N75
• 176m · 와산교 · 은평08-1, 은평08-2
• 178m · 대림시장 · 7025, 742, 761, 7613, 7719

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-06-20, 서울보증보험주식회사)

→ 최선순위설정일자(2023.06.20 가압류)와 일치하는 갑구 가압류 (접수일 2023-06-20)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-06-20 · 서울보증보험주식회사

배당

입찰가 (최저가)

1억 4592만

매각비용

218만

배당 가능액

1억 4373만

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