서울서부지법 2025타경51772-1 대조온세빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-01 · 경매접수
2. 25-08-04 · 경매개시결정
3. 25-10-16 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 4985만 (51%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

40.81㎡ (12.3평)

건물면적

74.82㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

4997만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 2800만

담당계

5계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로18가길

건물 · 대지권

건물

대조온세빌 · 74.82㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

대조동 213-22 · 40.81㎡ (12.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 ""대조초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""구산역""이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2011.08.03) 외벽 : 외장용 석재붙임, 드라이비트 마감등, 창호 : 샷시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(으)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 주차시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지 남측으로 너비 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

213-22번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 213-23번지 : 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 대조동 213-22 5층501호 · 철근콘크리트구조 74.82㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO(OOOO)

교부권자

기OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

은OO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

안OOOO

임차권자

송OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 74.82㎡
• 26-10-06 · 서울특별시 은평구 대조동 213-22 대조온세빌 5층501호 · 철근콘크리트구조 74.82㎡

등기부등본

권리 22건 · 등기부 현황

주변

학군

• 106m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 384m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 499m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 508m · 예일여자중고등학교
• 646m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 670m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 819m · 선일여자고등학교 · 고등학교
• 839m · 선일초등학교 · 초등학교
• 849m · 서울구산초등학교 · 초등학교
• 873m · 선일중학교 · 중학교
• 936m · 선일이비즈니스고등학교 · 고등학교
• 941m · 은평중학교 · 중학교

버스

• 99m · 대조동주민센터 · 571, 753, 761, 7613, 7715, 7720, 8774, N75
• 121m · 대림모터스 · 은평09
• 157m · 은평연세병원 · 571, 753, 761, 7613, 7720, 8774, N75, 은평09
• 165m · 길천사우나 · 은평09
• 257m · 구산역4번출구 · 571, 753, 7720, 8774, N75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-05-18, 주식회사새난)

→ 최선순위설정일자(2021.05.18 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2021-05-18)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 6건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-05-18 · 주식회사새난

배당

입찰가 (최저가)

2억 4985만

매각비용

374만

배당 가능액

2억 4610만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다