서울서부지법 2025타경51776-1 세영스카이타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-08-05 · 경매접수
2. 25-08-11 · 경매개시결정
3. 25-10-13 · 배당요구종기
4. 26-06-30 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.70㎡ (6.0평)

건물면적

29.33㎡ (8.9평)

토지면적

19.70㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

백련산로

건물 · 대지권

건물

세영스카이타운 · 29.33㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 765 · 19.70㎡ (6.0평)

호

4층

당사자

채권자

박OOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 ""영락중학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 공공시설, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 및 지하철6호선 ""응암역"" 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 4층 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재붙임마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대)으로 이용중임. (후첨 ' 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

개별난방시설로서 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택,단지형다세대) 건부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 동측으로 응암로32길 및 백련산로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 105동 2층202호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

서울특별시 은평구 응암동 765 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 29.33㎡

부동산표시목록

가압류권자

박OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서O OOO

교부권자

제OO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

박OOO

채권자

박OOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-30 · 서울특별시 은평구 응암동 765 세영스카이타운 105동 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕)지붕 4층 다세대주택 (도시형생활주택,단지형다세대) 1층 105.6㎡ 2층 105.6㎡ 3층 105.6㎡ 4층 52.84㎡ 옥탑1층 17.96㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 29.33㎡

주변

학군

• 145m · 영락중학교 · 중학교
• 182m · 영락중학교 · 중학교
• 479m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 518m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 672m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 848m · 은평문화예술정보학교
• 887m · 응암초등학교 · 초등학교
• 915m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 993m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 1039m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 1096m · 서울기독대학교 · 대학교
• 1099m · 서울기독대학교 · 대학교

버스

• 43m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 68m · 응암2동주민센터 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 106m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 152m · 영락중학교입구 · 7019, 7734, 8773출근, 8773퇴근
• 292m · 신진과학기술고등학교 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다