경매 · 다세대주택
서울서부지법 2025타경52037-1 임창에버빌
서울특별시 은평구 응암동 84-3 임창에버빌 3층301호
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 응암동 84-3 임창에버빌 3층301호
- 감정가
- 3억 2500만
- 최저가
- 2억 800만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 66.04㎡ (20.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 800만 (64%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 29.50㎡ (8.9평)
- 건물면적
- 66.04㎡ (20.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2080만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3654만
- 담당계
- 5계 · 02-3271-1712~3
- 도로명주소
- 은평로13길
건물 · 대지권
- 건물
- 임창에버빌 · 66.04㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 응암동 84-3 · 29.50㎡ (8.9평)
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 피OOOOOOOO OOOO
- 채무자
- 조OO
- 소유자
- 조OO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경
- 서울특별시 은평구 응암동 소재 "응암 지구대" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 소규모 근린생활 시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 역촌역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브 지상 5층 건물내 제3층 제301호로, 외벽 : 돌붙임 마감등. 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 이용상태
- 다세대주택으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태
- 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 평지 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등
- 본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(구청생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
- 구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-14 | sd | 2026.04.14 도달 |
| 26-03-25 | sd | 2026.04.15 기타 |
| 25-11-05 | sd | 2025.11.06 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 84-3 임창에버빌 3층301호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
서울특별시 은평구 응암동 84-3 3층301호 · 철근콘크리트구조 66.04㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- 교부권자
- 서OO OOO
- 근저당권부질권자
- 웰OOOOO OOOO
- 전세권자
- 세OOOO OOOO
- 채권자
- 피OOOOOOOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-06 · 서울특별시 은평구 응암동 84-3 임창에버빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 66.04㎡
- 26-10-06 · 서울특별시 은평구 응암동 84-3 임창에버빌 3층301호 · 철근콘크리트구조 66.04㎡
등기부등본
권리 46건 · 등기부 현황
주변
학군
- 241m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
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- 594m · 영락중학교 · 중학교
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버스
- 42m · 은평세무서음식문화거리 · 은평05
- 81m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7212, 7719, 7722, 7730, 8773출근, 8773퇴근, 은평05
- 102m · 녹번초등학교 · 707, 7212, 752
- 113m · 응암지구대 · 은평05
- 128m · 응암지구대 · 7025, 702A, 702B, 7719, 7722, 7730, 8771, 8773출근, 8773퇴근
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2024-07-11, 세울건대부주식회사)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 24-07-11 · 세울건대부주식회사
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 07-10-11 | 소유권보존 | 지분 4분의 1 고성삼 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 07-11-01 | 공유자전원지분전부 이전 | 조○○ | 1억 9300만 | 부담이 아님 |
| 갑3 | 10-04-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑4 | 11-06-21 | 3번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑5 | 12-02-24 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑6 | 12-04-10 | 5번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 13-01-09 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑8 | 13-03-29 | 7번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑2-1 | 14-10-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 19-06-13 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 19-07-05 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 20-01-06 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑12 | 20-09-22 | 가압류 | 서울보증보험주식회사 | 1448만 | 말소 |
| 갑13 | 21-07-21 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 21-11-23 | 가압류 | 서민금융진흥원 | 504만 | 말소 |
| 갑15 | 22-10-31 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑16 | 23-10-19 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 23-10-20 | 12번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑18 | 23-10-23 | 14번가압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 24-07-22 | 압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 24-07-23 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 25-10-29 | 임의경매개시결정 | 피제이파이낸셜대부 주식회사 | — | 소멸 |
| 갑22 | 25-11-11 | 압류 | 국민건강보험공단 | — | 소멸 |
| 갑23 | 26-03-23 | 압류 | — | 소멸 | |
| 을15-1 | — | 부담이 아님 | |||
| 을1 | 07-10-22 | 근저당권설정 | 중소기업은행 | 4억 8000만 | 말소 |
| 을2 | 07-11-01 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을3 | 07-11-01 | 근저당권설정 | 서부농업협동조합 | 1억 2000만 | 말소 |
| 을4 | 14-10-31 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 14-10-31 | 근저당권설정 | 주식회사우리은행 | 1억 4300만 | 말소 |
| 을6 | 17-06-16 | 5번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을7 | 18-01-23 | 근저당권설정 | 주식회사신한은행 | 3480만 | 말소 |
| 을8 | 19-07-18 | 근저당권설정 | 주식회사한국스탠다드차타드은행 | 6000만 | 말소 |
| 을9 | 19-07-19 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 21-08-11 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11 | 23-05-30 | 근저당권설정 | 안○○ | 5000만 | 말소 |
| 을12 | 23-10-19 | 근저당권설정 | 주식회사찬호영론대부 | 1억 500만 | 말소 |
| 을13 | 24-04-19 | 근저당권설정 | 주식회사찬호영론대부 | 1500만 | 말소 |
| 을14 | 24-07-11 | 근저당권설정 | 세울건대부주식회사 | 2억 7000만 | 말소기준 |
| 을15 | 24-07-11 | 전세권설정 | 세울건대부주식회사 | 500만 | 소멸 |
| 을16 | 24-07-24 | 12번근저당권설정, 13번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 24-07-24 | 11번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14-1 | 24-09-13 | 14번근저당권부채권 질권설정 | 2억 7000만 | 말소 | |
| 을18 | 25-05-23 | 14-1번질권등기말소 | — | 부담이 아님 | |
| 을14-2 | 25-05-23 | 14번근저당권이전 | 피제이파이낸셜대부주식회사 | — | 소멸 |
| 을14-3 | 25-05-23 | 14번근저당권부채권 근질권설정 | 2억 7000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 800만
- 매각비용
- 312만
- 배당 가능액
- 2억 488만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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