서울서부지법 2025타경52079-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-10-17 · 경매접수
2. 25-10-21 · 경매개시결정
3. 25-12-31 · 배당요구종기
4. 26-07-15 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.07㎡ (1.5평)

건물면적

13.82㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2700만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

연서로

건물 · 대지권

건물

13.82㎡ (4.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

불광동 319-8 · 5.07㎡ (1.5평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

법원 기재 없음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 불광동 319-8 엘리사 6층602호 · 집합건물

현황조사

조사

0회

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-21 · 서울특별시 은평구 불광동 319-8 엘리사 6층602호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 9층 다세대주택(도시형생활주택.원룸형).근린생활시설.오피스텔 지1층 36.29㎡ 1층 16.96㎡ 2층 93.52㎡ 3층 94.76㎡ 4층 94.76㎡ 5층 94.76㎡ 6층 70.32㎡ 7층 70.32㎡ 8층 70.32㎡ 9층 70.32㎡ 옥탑1층 12.05㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 13.82㎡

등기부등본

권리 12건 · 등기부 현황

주변

학군

• 381m · 연신중학교 · 중학교
• 437m · 서울연광초등학교 · 초등학교
• 469m · 서울연천초등학교 · 초등학교
• 650m · 동명여자고등학교 · 고등학교
• 658m · 서울갈현초등학교 · 초등학교
• 661m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
• 756m · 불광중학교 · 중학교
• 801m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 804m · 서울연신초등학교 · 초등학교
• 813m · 서울연천중학교 · 중학교
• 816m · 서울연천중학교 · 중학교
• 878m · 서울대조초등학교 · 초등학교

버스

• 64m · 종로약국 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 67m · 새장골유래비 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 148m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 159m · 연서시장 · 571, 701, 706, 709, 720, 7211, 은평06
• 262m · 연신내역3번출구 · 701, 706, 709, 720, 7211

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 가압류 (2023-11-17, 주택도시보증공사)

→ 가압류(2023-11-17)가 현 소유자 취득일(2021-03-24) 이후 → 말소기준 대상

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

⚠ 주의사항: [MEDIUM] 토지별도등기: 대지권 목적 토지에 별도등기(근저당 등)가 있을 수 있으나 토지 등기부가 미반영 — 선순위일 경우 말소기준일이 달라질 수 있으니 토지 등기사항증명서를 확인하세요.

위험도 요약 · 1건

등기부현황

말소기준권리: 가압류 · 23-11-17 · 주택도시보증공사

배당

입찰가 (최저가)

1억 5100만

매각비용

226만

배당 가능액

1억 4873만

소유자 잔여

2173만

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