서울서부지법 2025타경52236-1 타미에코빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-18 · 경매접수
2. 25-11-18 · 경매개시결정
3. 26-01-29 · 배당요구종기
4. 26-11-03 · 3차 매각기일 · 최저가 5760만 (64%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.71㎡ (1.4평)

건물면적

15.34㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

576만 (최저가의 10%)

청구금액

8702만

담당계

3계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로21가길

건물 · 대지권

건물

타미에코빌 · 15.34㎡ (4.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

응암동 126-2 · 4.71㎡ (1.4평)

호

9층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-03 (D-5) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재‘구립응암노인복지관’서측 인근에 소재하는 타미에코빌 제4층 제402호(오피스텔)로서, 주위환경은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장, 새절역이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 내 4층 402호로서 (사용승인일: 2018.08.10) 외벽: 치장벽돌마감 및 인조석 돌붙임. 내벽: - 창호: 하이새시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)로 이용중임. (후첨'호별배치도 및 내부구조도' 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 기계식주차장 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 토지는 남서측으로 약 4m 내외의 포장도로에 접해있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

토지(1,2): 도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27) <건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정 비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트,연립,다세 대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아 파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 126-2 타미에코빌 4층402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 126-2 4층402호 · 철근콘크리트구조 15.34㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

은OO

교부권자

인OOOO

압류권자

인OOOO

압류권자

인OOOO OO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 응암동 126-2 타미에코빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 15.34㎡
• 26-11-03 · 서울특별시 은평구 응암동 126-2 타미에코빌 4층402호 · 철근콘크리트구조 15.34㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 376m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 406m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 464m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 630m · 은평문화예술정보학교
• 781m · 영락중학교 · 중학교
• 785m · 서울기독대학교 · 대학교
• 789m · 서울기독대학교 · 대학교
• 814m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 819m · 영락중학교 · 중학교
• 820m · 응암초등학교 · 초등학교
• 830m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 895m · 서울연은초등학교 · 초등학교

버스

• 141m · 응암시장 · 7025, 761, 7719, 7730, 8774
• 164m · 신흥시장 · 571, 7212, 753, 7613, N73, N75
• 188m · 서서울농협본점 · 7025, 761, 7719, 7730, 은평08-1
• 192m · 응암시장입구 · 은평05, 은평08-1
• 202m · 태평양약국 · 은평08-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-16, 국 처분청)

→ 최선순위설정일자(2023.06.16 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-16)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 3건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-16 · 국 처분청

배당

입찰가 (최저가)

5760만

매각비용

86만

배당 가능액

5673만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다