경매 · 단독주택
서울서부지법 2025타경52254-1
서울특별시 은평구 녹번동 133-6
매각기일 (지난 기일) · 매각 · 유찰 4회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 서울특별시 은평구 녹번동 133-6
- 감정가
- 16억 2515만
- 최저가
- 6억 6566만 (감정가의 41%)
- 면적
- 건물 98.14㎡ (29.7평) · 토지 180.71㎡ (54.7평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.2천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 5차 매각기일 · 최저가 6억 6566만 (41%) · 매각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분
- 건물면적
- 98.14㎡ (29.7평)
- 토지면적
- 180.71㎡ (54.7평)
- 제시외면적
- 11.43
- 보증금
- 6656만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 7060만
- 담당계
- 1계 · 02-3271-1712~3
건물 · 대지권
- 건물
- 98.14㎡ (29.7평) · 연와조 · 단독주택
- 대지권
- 녹번동 133-6
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자
- 조OO 외 1
- 소유자
- 조OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 녹번초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택 및 녹번서근린공원, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선 버스정류장 및 지하철3,6호선 "불광역"이 소재하는 등 제반 교통시설 환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 본건은 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 건부지(단독주택)로 이용 중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 본건은 남측으로 5M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역기타<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구, 아파트,연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(토지거래 허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 연와조 세멘와즙 건물로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 단독주택(후첨 건물개황도 등 참조)으로 이용 중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스를 이용한 난방설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 "건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미 상 임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.12.01 도달 |
| 25-11-26 | sd | 2025.11.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 토지
- 목록 2 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 253㎡
서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택1 동 건평 31평4홉 지하실 5평3홉2작
부동산표시목록
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 공유자
- 이OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 은OO
- 교부권자
- 은OOOO
- 근저당권부질권자
- 전OO
- 압류권자
- 은OOOO
- 채권자
- 주OOO OOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 조OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-10-13 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 대 253㎡
- 26-10-13 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 대 253㎡
- 26-10-13 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택1 동 건평 31평4홉 지하실 5평3홉2작
- 26-10-13 · 서울특별시 은평구 녹번동 133-6 · 연와조 세멘와즙 평가건 주택1 동 건평 31평4홉 지하실 5평3홉2작
등기부등본
권리 36건 · 등기부 현황
주변
학군
- 378m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
- 536m · 서울대은초등학교 · 초등학교
- 666m · 서울불광초등학교 · 초등학교
- 817m · 동명여자고등학교 · 고등학교
- 834m · 은평초등학교 · 초등학교
- 858m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교
- 968m · 서울대조초등학교 · 초등학교
- 1159m · 예일여자중고등학교
- 1197m · 영락중학교 · 중학교
- 1199m · 영락중학교 · 중학교
- 1303m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
- 1347m · 역촌초등학교 · 초등학교
버스
- 137m · 양광교회앞 · 17, 31, 7022, 7211, 7212
- 166m · 양광교회앞 · 은평02, 은평04, 은평07
- 169m · 양광교회 · 30, 360, 7022, 7212, 양주37
- 201m · 대조시장앞 · 7022, 7212
- 216m · 대조불광시장삼거리(미정차) · 30, 360, 양주37
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리를 찾을 수 없어 인수/소멸 판단이 불가합니다.
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑2-1 | 2번등기명의인표시 변경 | — | |||
| 갑1 | 78-07-21 | 소유권이전 | 이○○ | — | |
| 갑2 | 07-02-22 | 소유권이전 | 지분 7분의 3 조명숙 | — | |
| 갑3 | 12-11-06 | 2번이상훈지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑2-2 | 20-07-10 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑4 | 20-07-13 | 3번압류등기말소 | — | ||
| 갑5 | 21-07-08 | 2번조명숙지분압류 | — | ||
| 갑6 | 21-07-20 | 2번이상훈지분압류 | — | ||
| 갑7 | 21-09-27 | 6번압류등기말소 | — | ||
| 갑8 | 21-09-29 | 2번조명숙지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑9 | 22-04-21 | 2번이상훈지분임의 경매개시결정 | 장○○ | — | |
| 갑2-3 | 22-06-27 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑10 | 22-06-27 | 9번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑11 | 22-07-04 | 8번압류등기말소 | — | ||
| 갑12 | 22-09-28 | 2번이상훈지분임의 경매개시결정 | 주식회사위드에셋자산관리대부 | — | |
| 갑13 | 22-11-04 | 5번압류등기말소 | — | ||
| 갑14 | 22-11-07 | 12번임의경매개시결 정등기말소 | — | ||
| 갑15 | 24-09-13 | 2번조명숙지분압류 | — | ||
| 갑2-4 | 25-03-31 | 2번등기명의인표시 변경 | — | ||
| 갑16 | 25-07-28 | 2번조명숙지분,이상 훈지분가압류 | 주식회사한강자산관리대부 | 6047만 | |
| 갑17 | 25-10-22 | 2번이상훈지분압류 | 국민건강보험공단 | — | |
| 갑18 | 25-10-30 | 17번압류등기말소 | — | ||
| 갑19 | 25-11-21 | 2번조명숙지분,이상 훈지분임의경매개시 결정 | 주식회사한강자산관리대부 | — | |
| 을1 | 20-07-10 | 갑구2번이상훈지분 전부근저당권설정 | 대성파이낸스대부주식회사 | 1억 2000만 | |
| 을1-1 | 20-07-10 | 1번근저당권부채권 질권설정 | 1억 2000만 | ||
| 을2 | 21-04-02 | 갑구2번이상훈지분 전부근저당권설정 | 장○○ | 4500만 | |
| 을3 | 21-10-21 | 갑구2번이상훈지분 전부근저당권설정 | 장○○ | 4500만 | |
| 을4 | 22-06-27 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을5 | 22-06-27 | 1-1번질권등기말소 | — | ||
| 을6 | 22-06-27 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을7 | 22-06-27 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을8 | 22-06-27 | 갑구2번이상훈지분 전부근저당권설정 | 주식회사위드에셋자산관리대부 | 3억 1500만 | |
| 을9 | 22-11-03 | 갑구2번조명숙지분 전부및 이상훈지분전부근저 당권설정 | 씨피크라우드대부주식회사 | 4억 5000만 | |
| 을10 | 22-11-03 | 8번근저당권설정등 기말소 | — | ||
| 을9-1 | 22-11-14 | 9번근저당권부채권 질권설정 | 4억 5000만 | ||
| 을9-2 | 24-03-22 | 9번근저당권이전 | 주식회사한강자산관리대부 | — |
앱에서 보는 것
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서울특별시 은평구 진행 물건
- 서울서부지법 2023타경61539-1 · 다가구주택 · 응암동4.7억 (51%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경61543-1 · 다세대주택 · 갈현동1.4억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62683-1 · 다세대주택 · 구산동2.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경62959-1 · 다세대주택 · 신사동2568만 (9%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63150-1 · 오피스텔 · 응암동2.3억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63389-1 · 오피스텔 · 신사동1.8억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경63501-1 · 다세대주택 · 신사동1.9억 (64%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64054-1 · 다세대주택 · 역촌동2.8억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64221-1 · 다세대주택 · 응암동2.2억 (80%) · 26-11-03
- 서울서부지법 2024타경64245-1 · 아파트 · 갈현동7680만 (64%) · 26-11-03
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