서울서부지법 2025타경52287-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-26 · 경매접수
2. 25-11-27 · 경매개시결정
3. 26-02-10 · 배당요구종기
4. 26-10-13 · 5차 매각기일 · 최저가 1673만 (41%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

21.50㎡ (6.5평)

제시외면적

없음

보증금

167만 (최저가의 10%)

청구금액

1315만

담당계

1계 · 02-3271-1712~3

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

역촌동 80-24

당사자

채권자

하OOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌초등교" 서측 인근에 위치함. 부근은 공동주택 및 단독주택·주상용건물·근린생활시설·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대중교통수단인 버스정류장 및 지하철6호선 "응암역" 까지 도보로 각각 약3~4분 및 약10~11분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형으로서, 현황 "도로" 등으로 이용중임(후첨 "사진용지" 참조)

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 서측으로 노폭 약6m의 도로와 접하고 본건 자체가 노폭 약3m 내외의 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래 계약에 관한 허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간:2025. 10.20.~2026.12.31.))

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 80-24 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

* 현재 도로부지로 보임 *

서울특별시 은평구 역촌동 80-24 · 86㎡

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

신OO

공유자

이OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

하OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 80-24 · 86㎡
• 26-10-13 · 서울특별시 은평구 역촌동 80-24 · 86㎡

주변

학군

• 164m · 서울기독대학교 · 대학교
• 168m · 서울기독대학교 · 대학교
• 273m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 610m · 덕산중학교 · 중학교
• 619m · 덕산중학교 · 중학교
• 724m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 741m · 상신초등학교 · 초등학교
• 781m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 835m · 구산중학교 · 중학교
• 903m · 은평고등학교 · 고등학교
• 956m · 은평중학교 · 중학교
• 964m · 예일여자중고등학교

버스

• 91m · 역촌노인복지관 · 은평02
• 98m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근
• 112m · 서울기독대학교입구 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8773출근, 8773퇴근, 8774
• 152m · 역촌초등학교후문 · 은평02
• 281m · 우남교통 · 7022, 702A, 702B, 742, 7715, 8771, 8773출근, 8773퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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