서울서부지법 2026타경50137-1 더프라임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-02-04 · 경매접수
2. 26-02-06 · 경매개시결정
3. 26-04-24 · 배당요구종기
4. 26-07-28 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1184만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.79㎡ (5.1평)

건물면적

27.33㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

2118만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2100만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

응암로9길

건물 · 대지권

건물

더프라임 · 27.33㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

응암동 592-36 · 16.79㎡ (5.1평)

호

6층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 '연서중학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근 간선 도로변에 노선버스정류장이 소재하고, 인근에 지하철6호선 '새절역'이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제5층 제503호로서, (사용승인일자:2021.04.28.) 외벽 : 석재 및 벽돌 치장 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

집합건축물대장 상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)으로 이용중임.[후첨 '내부구조도' 참조]

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급수설비, 배수설비, 전기설비, 승강기설비 및 도시가스 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 세로장방형 토지로서 집합건축물대장 상 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 각각 노폭 약 16미터 및 약 4미터 내외의 현황 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1(응암동 592-36), 기호2(응암동 592-37) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(허가대상 용도:아파트, 지정기간:2025.10.20.~2026.12.31))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 응암동 592-36 5층503호 · 철근콘크리트구조 27.33 ㎡

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

은OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

동OOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-28 · 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호 · 철근콘크리트구조 27.33 ㎡
• 26-07-28 · 서울특별시 은평구 응암동 592-36 더프라임 5층503호 · 철근콘크리트구조 27.33 ㎡

등기부등본

권리 11건 · 등기부 현황

주변

학군

• 399m · 연서중학교 · 중학교
• 453m · 은평문화예술정보학교
• 595m · 서울신사초등학교 · 초등학교
• 626m · 응암초등학교 · 초등학교
• 746m · 상신중학교 · 중학교
• 746m · 상신중학교 · 중학교
• 798m · 서울서신초등학교 · 초등학교
• 942m · 서울연가초등학교 · 초등학교
• 978m · 서울연은초등학교 · 초등학교
• 1023m · 숭실중학교 · 중학교
• 1025m · 증산중학교 · 중학교
• 1041m · 연희중학교 · 중학교

버스

• 126m · 와산교 · 은평08-1, 은평08-2
• 127m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 157m · 와산교 · 571, 7018, 7021, 753, 7611, 7728, 7730, N73
• 183m · 대림시장 · 7025, 742, 761, 7613, 7719
• 213m · 새마을금고앞 · 7017

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 압류 (2023-06-09, )

→ 최선순위설정일자(2023.06.09 압류)와 일치하는 갑구 압류 (접수일 2023-06-09)

인수 권리 1건: 민간임대주택등기

소멸 권리 2건

⚠ 주의사항: 인수 권리 존재

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 압류 · 23-06-09

배당

입찰가 (최저가)

2억 1184만

매각비용

317만

배당 가능액

2억 866만

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