서울서부지법 2026타경50259-1 한주파크빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-03-03 · 경매접수
2. 26-03-05 · 경매개시결정
3. 26-05-22 · 배당요구종기
4. 26-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3952만 (64%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.18㎡ (4.9평)

건물면적

27.24㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1395만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

7계 · 02-3271-1712~3

도로명주소

진흥로7가길

건물 · 대지권

건물

한주파크빌 · 27.24㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

역촌동 26-37 · 16.18㎡ (4.9평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

서울특별시 은평구 역촌동 소재 "역촌역" 남서측 인근에 위치함. 주위는 기존주택지대로서 인근에 단독 및 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 역촌역이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상 5층 건물 중 2층 201호로서 외벽:인조석 붙임마감 등. 내벽:벽지 및 일부타일 붙임 마감 등. 창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

2021.01.14일자로 사용승인되고, 방2,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수설비,화재탐지,방재설비,승강기설비,보일러에 의한 개별난방설비 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 8미터,남측으로 로폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,다가구,아파트, 연립,다세대,기간:2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역 (허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 은평구 역촌동 26-37 한주파크빌 2층201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

서울특별시 은평구 역촌동 26-37 2층201호 · 철근콘크리트구조 27.24㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

은OO

근저당권자

우OO

배당요구권자

경OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

은OO

임차권자

공OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-06 · 서울특별시 은평구 역촌동 26-37 한주파크빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 27.24㎡
• 26-10-06 · 서울특별시 은평구 역촌동 26-37 한주파크빌 2층201호 · 철근콘크리트구조 27.24㎡

등기부등본

권리 15건 · 등기부 현황

주변

학군

• 521m · 서울녹번초등학교 · 초등학교
• 617m · 역촌초등학교 · 초등학교
• 704m · 신진자동차고등학교 · 고등학교
• 767m · 예일여자중고등학교
• 796m · 서울은명초등학교 · 초등학교
• 819m · 서울기독대학교 · 대학교
• 830m · 서울기독대학교 · 대학교
• 931m · 서울대조초등학교 · 초등학교
• 952m · 영락중학교 · 중학교
• 962m · 서울대은초등학교 · 초등학교
• 976m · 영락중학교 · 중학교
• 1085m · 동명생활경영고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 역촌역 · 6012
• 156m · 해주드림빌APT · 7022, 7613
• 174m · 역촌유치원입구 · 은평02
• 176m · 역촌역1번출구 · 7022, 7613
• 232m · 풍림아그네스앞 · 은평02

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2022-03-08, 우정란)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 7건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 22-03-08 · 우○○

배당

입찰가 (최저가)

1억 3952만

매각비용

209만

배당 가능액

1억 3742만

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다